Rua Gennaro Ferrante (Liberdade)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Gennaro Ferrante, na Liberdade, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.991/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 71, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.991/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 457 mil
- ~92 m²
Preço mediano · Casa
R$ 7.594/m²6 vendas · mediana R$ 734 mil (100 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 15/07/2026Rua Gennaro Ferrante, 52CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 454 mil (80%)80 m²R$ 568.000R$ 7.100/m²
- 25/02/2026Rua Gennaro Ferrante, 42CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 299 mil (48%)80 m²R$ 620.000R$ 7.750/m²
- 05/11/2022Rua Gennaro Ferrante, 50CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 660.000R$ 8.250/m²
- 26/04/2022Rua Gennaro Ferrante, 71CasaResidência · construído em 1970120 m²R$ 415.461R$ 3.462/m²
- 01/02/2022Rua Gennaro Ferrante, 126CasaResidência · construído em 1992268 m²R$ 1.500.000R$ 5.597/m²
- 15/10/2021Rua Gennaro Ferrante, 149CasaResidência · construído em 1970120 m²R$ 900.000R$ 7.500/m²
- 27/03/2015Rua Gennaro Ferrante, 71CasaResidência · construído em 1970120 m²R$ 150.000R$ 1.250/m²
- 30/01/2015Rua Gennaro Ferrante, 106CasaResidência · construído em 2000140 m²R$ 830.000R$ 5.929/m²
- 28/08/2012Rua Gennaro Ferrante, 103PREDIO E TERResidência · construído em 1975138 m²R$ 600.000R$ 4.348/m²
- 25/06/2012Rua Gennaro Ferrante, 106CasaResidência · construído em 2000140 m²R$ 695.000R$ 4.964/m²
- 17/01/2011Rua Gennaro Ferrante, 103CasaResidência · construído em 1975138 m²R$ 348.000R$ 2.522/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Liberdade |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.522/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 85 |
| 2012 | R$ 4.656/m² · 2 | R$ 2.753/m² · 88 |
| 2013 | — | R$ 3.125/m² · 81 |
| 2014 | — | R$ 3.618/m² · 66 |
| 2015 | R$ 3.589/m² · 2 | R$ 3.436/m² · 38 |
| 2016 | — | R$ 3.531/m² · 44 |
| 2017 | — | R$ 4.181/m² · 46 |
| 2018 | — | R$ 3.889/m² · 59 |
| 2019 | — | R$ 4.592/m² · 53 |
| 2020 | — | R$ 4.250/m² · 59 |
| 2021 | R$ 7.500/m² · 1 | R$ 5.167/m² · 89 |
| 2022 | R$ 5.597/m² · 3 | R$ 5.556/m² · 80 |
| 2023 | — | R$ 4.878/m² · 71 |
| 2024 | — | R$ 5.500/m² · 75 |
| 2025 | — | R$ 4.731/m² · 84 |
| 2026 | R$ 7.425/m² · 2 | R$ 5.667/m² · 51 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.522/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 4.656/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.589/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.500/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 5.597/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 7.425/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70873%
- Anos 9019,1%
- 2000–2009218%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 8 | 73% | R$ 4,3 mi |
| Anos 90 | 1 | 9,1% | R$ 1,5 mi |
| 2000–2009 | 2 | 18% | R$ 1,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%
- Sem financiamento informado675%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 25% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 75% | R$ 4,5 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Gennaro Ferrante
Perguntas frequentes sobre a Rua Gennaro Ferrante
Quanto custa o metro quadrado na Rua Gennaro Ferrante?
A Rua Gennaro Ferrante teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.991/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Gennaro Ferrante?
Um apartamento típico de 92 m² na Rua Gennaro Ferrante vale cerca de R$ 457 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Gennaro Ferrante?
É o nº 71, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Gennaro Ferrante?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Gennaro Ferrante, na Liberdade, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.