Rua Doutor Siqueira Campos (Liberdade)
A Prefeitura registrou 163 compras e vendas na Rua Doutor Siqueira Campos, na Liberdade, desde 2011 (114 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.864/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 202, com 16 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.864/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 163
- 114 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 323 mil
- ~55 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.864/m²4 vendas · mediana R$ 318 mil (55 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 323 mil
~55 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.275/m² – R$ 5.885/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 86
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendanov/2025 · R$ 18 mil
Maior valorR$ 18 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 26/11/2025Rua Doutor Siqueira Campos, 25AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1983Societária51 m²R$ 18.432R$ 361/m²
- 26/11/2025Rua Doutor Siqueira Campos, 25AP 68Apartamento em condomínio · construído em 1983Societária51 m²R$ 18.432R$ 361/m²
- 26/11/2025Rua Doutor Siqueira Campos, 25AP 57Apartamento em condomínio · construído em 1983Societária51 m²R$ 18.432R$ 361/m²
- 26/11/2025Rua Doutor Siqueira Campos, 25AP 47Apartamento em condomínio · construído em 1983Societária51 m²R$ 18.432R$ 361/m²
- 26/11/2025Rua Doutor Siqueira Campos, 25AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1983Societária51 m²R$ 18.432R$ 361/m²
- 26/11/2025Rua Doutor Siqueira Campos, 25AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1983Societária51 m²R$ 18.432R$ 361/m²
- 26/11/2025Rua Doutor Siqueira Campos, 25AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1983Societária51 m²R$ 18.432R$ 361/m²
- 26/11/2025Rua Doutor Siqueira Campos, 25AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1983Societária51 m²R$ 18.432R$ 361/m²
- 26/11/2025Rua Doutor Siqueira Campos, 25AP 67Apartamento em condomínio · construído em 1983Societária51 m²R$ 18.432R$ 361/m²
- 26/11/2025Rua Doutor Siqueira Campos, 25AP 37Apartamento em condomínio · construído em 1983Societária51 m²R$ 18.432R$ 361/m²
- 26/11/2025Rua Doutor Siqueira Campos, 25AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1983Societária51 m²R$ 18.432R$ 361/m²
- 26/11/2025Rua Doutor Siqueira Campos, 25AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1983Societária51 m²R$ 18.432R$ 361/m²
- 26/11/2025Rua Doutor Siqueira Campos, 25AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1983Societária51 m²R$ 18.432R$ 361/m²
- 26/11/2025Rua Doutor Siqueira Campos, 25AP 18Apartamento em condomínio · construído em 1983Societária51 m²R$ 18.432R$ 361/m²
- 26/11/2025Rua Doutor Siqueira Campos, 25AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1983Societária51 m²R$ 18.432R$ 361/m²
- 26/11/2025Rua Doutor Siqueira Campos, 25AP 27Apartamento em condomínio · construído em 1983Societária51 m²R$ 18.432R$ 361/m²
- 26/11/2025Rua Doutor Siqueira Campos, 25AP 38Apartamento em condomínio · construído em 1983Societária51 m²R$ 18.432R$ 361/m²
- 26/11/2025Rua Doutor Siqueira Campos, 25AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1983Societária51 m²R$ 18.432R$ 361/m²
- 26/11/2025Rua Doutor Siqueira Campos, 25AP 17Apartamento em condomínio · construído em 1983Societária51 m²R$ 18.432R$ 361/m²
- 26/11/2025Rua Doutor Siqueira Campos, 25AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1983Societária51 m²R$ 18.432R$ 361/m²
- 26/11/2025Rua Doutor Siqueira Campos, 25AP 58Apartamento em condomínio · construído em 1983Societária51 m²R$ 18.432R$ 361/m²
- 26/11/2025Rua Doutor Siqueira Campos, 25AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1983Societária51 m²R$ 18.432R$ 361/m²
- 26/11/2025Rua Doutor Siqueira Campos, 25AP 28Apartamento em condomínio · construído em 1983Societária51 m²R$ 18.432R$ 361/m²
- 26/11/2025Rua Doutor Siqueira Campos, 25AP 48Apartamento em condomínio · construído em 1983Societária51 m²R$ 18.432R$ 361/m²
- 26/11/2025Rua Doutor Siqueira Campos, 25AP 25Apartamento em condomínio · construído em 1983Societária46 m²R$ 16.778R$ 365/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
22%
6 de 48 compras
Financiado mediano
R$ 158 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
115
9 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Liberdade |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.481/m² · 3 | R$ 2.205/m² · 879 |
| 2012 | R$ 2.364/m² · 6 | R$ 2.738/m² · 843 |
| 2013 | R$ 3.736/m² · 3 | R$ 3.214/m² · 808 |
| 2014 | R$ 3.478/m² · 1 | R$ 3.553/m² · 713 |
| 2015 | — | R$ 3.298/m² · 588 |
| 2016 | — | R$ 3.571/m² · 529 |
| 2017 | R$ 1.786/m² · 1 | R$ 3.794/m² · 599 |
| 2018 | — | R$ 3.935/m² · 624 |
| 2019 | — | R$ 4.014/m² · 605 |
| 2020 | R$ 1.952/m² · 1 | R$ 4.148/m² · 697 |
| 2021 | R$ 4.653/m² · 1 | R$ 4.380/m² · 1038 |
| 2022 | R$ 5.122/m² · 2 | R$ 4.635/m² · 837 |
| 2023 | R$ 3.578/m² · 3 | R$ 4.544/m² · 750 |
| 2024 | R$ 5.185/m² · 2 | R$ 4.729/m² · 848 |
| 2025 | R$ 4.315/m² · 2 | R$ 4.919/m² · 872 |
| 2026 | — | R$ 5.079/m² · 550 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.481/m² |
| 2012 | 6 vendas · R$ 2.364/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.736/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.478/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.786/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.952/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.653/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.122/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 3.578/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.185/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.315/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196953,1%
- Anos 703924%
- Anos 8011572%
- 2000–200910,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 5 | 3,1% | R$ 4 mi |
| Anos 70 | 39 | 24% | R$ 14 mi |
| Anos 80 | 115 | 72% | R$ 5,6 mi |
| 2000–2009 | 1 | 0,6% | R$ 1,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)622%
- Sem financiamento informado2178%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 22% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 21 | 78% | R$ 20,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4829%
- Cessões de direitos10,6%
- Execuções, leilões e retomadas95,5%
- Operações societárias10564%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 48 | 29% | R$ 24,6 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 0,6% | R$ 190 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 9 | 5,5% | R$ 2,4 mi |
| Operações societárias | 105 | 64% | R$ 1,5 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical14790%
- Residencial horizontal42,5%
- Comercial vertical21,2%
- Comercial horizontal74,3%
- Terreno31,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 147 | 90% | R$ 11,8 mi |
| Residencial horizontal | 4 | 2,5% | R$ 5,5 mi |
| Comercial vertical | 2 | 1,2% | R$ 174 mil |
| Comercial horizontal | 7 | 4,3% | R$ 7,2 mi |
| Terreno | 3 | 1,8% | R$ 4 mi |
Calculadora
R$ 322.535R$ 5.864/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Siqueira Campos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 36.979/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 72 | Apartamento | 7 | R$ 3.571/m² | R$ 312 mil |
| Nº 104 | Apartamento | 1 | R$ 5.702/m² | R$ 656 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 874/m² | R$ 96 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 1.261/m² | R$ 265 mil |
| Nº 202 | Apartamento | 16 | R$ 5.885/m² | R$ 318 mil |
| Nº 210 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.797/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 8.971/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 238 | Loja | 1 | R$ 6.808/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 299 | Apartamento | 1 | R$ 4.295/m² | R$ 498 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Siqueira Campos
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Siqueira Campos?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Doutor Siqueira Campos é de R$ 5.864/m², 17% acima da mediana da Liberdade (R$ 4.991/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Siqueira Campos?
Um apartamento típico de 55 m² na Rua Doutor Siqueira Campos vale cerca de R$ 323 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Siqueira Campos?
É o nº 202, com 16 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Siqueira Campos?
A Prefeitura registrou 163 compras e vendas na Rua Doutor Siqueira Campos, na Liberdade, desde 2011, das quais 114 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.