Rua Doutor Felix (Liberdade)

A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Doutor Felix, na Liberdade, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.991/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 84, com 2 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.991/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
21
5 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
17
Imóvel típico
R$ 457 mil
~92 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 10.183/m²4 vendas · mediana R$ 1,3 mi (176 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 1,8 mi
~176 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.514/m² – R$ 16.461/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 19

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaabr/2025 · R$ 792 mil
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 3.107/m²
Financiadas0%
  1. 10/04/2025Rua Doutor Felix, 104CasaResidência · construído em 1944180 m²R$ 792.000R$ 4.400/m²
  2. 10/04/2025Rua Doutor Felix, 84CasaResidência · construído em 1973224 m²R$ 696.000R$ 3.107/m²
  3. 15/12/2023Rua Doutor Felix, 65CasaResidência · construído em 1970171 m²R$ 2.796.466R$ 16.354/m²
  4. 15/12/2023Rua Doutor Felix, 57CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1975115 m²R$ 1.505.000R$ 13.087/m²
  5. 08/11/2022Rua Doutor Felix, 46CasaResidência · construído em 1971190 m²R$ 450.000R$ 2.368/m²
  6. 16/03/2020Rua Doutor Felix, 188CasaResidência · construído em 1971240 m²R$ 2.600.000R$ 10.833/m²
  7. 14/02/2020Rua Doutor Felix, 178CasaResidência · construído em 1964240 m²R$ 2.350.000R$ 9.792/m²
  8. 27/07/2018Rua Doutor Felix, 183CasaResidência · construído em 1970120 m²R$ 560.000R$ 4.667/m²
  9. 17/01/2018Rua Doutor Felix, 43CasaResidência · construído em 1956220 m²R$ 500.000R$ 2.273/m²
  10. 22/12/2015Rua Doutor Felix, 133CasaResidência · construído em 1954119 m²R$ 680.000R$ 5.714/m²
  11. 18/12/2014Rua Doutor Felix, 118CasaResidência · construído em 1964300 m²R$ 655.000R$ 2.183/m²
  12. 05/05/2014Rua Doutor Felix, 140CasaResidência · construído em 1974266 m²R$ 300.000R$ 1.128/m²
  13. 31/03/2014Rua Doutor Felix, 124CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 400 mil (73%)300 m²R$ 550.000R$ 1.833/m²
  14. 31/03/2014Rua Doutor Felix, 124CasaResidência · construído em 1964300 m²R$ 1.033R$ 3/m²
  15. 22/01/2014Rua Doutor Felix, 97CasaResidência · construído em 1964120 m²R$ 500.000R$ 4.167/m²
  16. 17/12/2013Rua Doutor Felix, 94CasaResidência · construído em 1954240 m²R$ 280.000R$ 1.167/m²
  17. 09/11/2012Rua Doutor Felix, 104CasaResidência · construído em 1944180 m²R$ 765.000R$ 4.250/m²
  18. 09/11/2012Rua Doutor Felix, 84CasaResidência · construído em 1973224 m²R$ 675.000R$ 3.013/m²
  19. 18/01/2011Rua Doutor Felix, 94CasaResidência · construído em 1954240 m²R$ 200.000R$ 833/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
8%
1 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 355 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaLiberdade
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Esta ruaLiberdade
Ver tabela
PeríodoEsta ruaLiberdade
2011R$ 833/m² · 1R$ 2.000/m² · 85
2012R$ 3.632/m² · 2R$ 2.753/m² · 88
2013R$ 1.167/m² · 1R$ 3.125/m² · 81
2014R$ 2.008/m² · 4R$ 3.618/m² · 66
2015R$ 5.714/m² · 1R$ 3.436/m² · 38
2016—R$ 3.531/m² · 44
2017—R$ 4.181/m² · 46
2018R$ 3.470/m² · 2R$ 3.889/m² · 59
2019—R$ 4.592/m² · 53
2020R$ 10.313/m² · 2R$ 4.250/m² · 59
2021—R$ 5.167/m² · 89
2022R$ 2.368/m² · 1R$ 5.556/m² · 80
2023R$ 14.720/m² · 2R$ 4.878/m² · 71
2024—R$ 5.500/m² · 75
2025R$ 3.754/m² · 2R$ 4.731/m² · 84
2026—R$ 5.667/m² · 51

Vendas por ano

Esta rua · casa

024201120134 vendas2015202020232025
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20111 vendas · R$ 833/m²
20122 vendas · R$ 3.632/m²
20131 vendas · R$ 1.167/m²
20144 vendas · R$ 2.008/m²
20151 vendas · R$ 5.714/m²
20182 vendas · R$ 3.470/m²
20202 vendas · R$ 10.313/m²
20221 vendas · R$ 2.368/m²
20232 vendas · R$ 14.720/m²
20252 vendas · R$ 3.754/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Até 19691362%
  • Anos 70838%
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CategoriaVendas%Volume
Até 19691362%R$ 9 mi
Anos 70838%R$ 9,6 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)18,3%
  • Sem financiamento informado1192%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)18,3%R$ 555 mil
Sem financiamento informado1192%R$ 14,1 mi

Calculadora

R$ 1.791.602R$ 10.180/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Felix

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 43Casa1R$ 3.852/m²R$ 847 mil
Nº 46Casa1R$ 2.974/m²R$ 565 mil
Nº 57Casa1R$ 15.494/m²R$ 1,8 mi
Nº 59Loja1R$ 10.887/m²R$ 1,5 mi
Nº 65Casa1R$ 19.361/m²R$ 3,3 mi
Nº 84Casa2R$ 5.037/m²R$ 1,1 mi
Nº 94Casa2R$ 2.317/m²R$ 556 mil
Nº 97Casa1R$ 7.335/m²R$ 880 mil
Nº 104Casa2R$ 7.113/m²R$ 1,3 mi
Nº 118Casa1R$ 3.758/m²R$ 1,1 mi
Nº 123Loja1R$ 5.600/m²R$ 806 mil
Nº 124Casa1R$ 3.228/m²R$ 968 mil
Nº 133Casa1R$ 10.066/m²R$ 1,2 mi
Nº 140Casa1R$ 1.985/m²R$ 528 mil
Nº 178Casa1R$ 14.900/m²R$ 3,6 mi
Nº 183Casa1R$ 7.678/m²R$ 921 mil
Nº 188Casa1R$ 16.485/m²R$ 4 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Felix

Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Felix?

A Rua Doutor Felix teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.991/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Felix?

Um apartamento típico de 92 m² na Rua Doutor Felix vale cerca de R$ 457 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Felix?

É o nº 84, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Felix?

A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Doutor Felix, na Liberdade, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 17 endereços diferentes.

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