Rua Andre Gouveia (Liberdade)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Andre Gouveia, na Liberdade, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.991/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 130, com 10 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.991/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 457 mil
- ~92 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.458/m²68 vendas · mediana R$ 655 mil (134 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 25/05/2026Rua Andre Gouveia, 130CS 4 E3VGResidência · construído em 200685% transferido197 m²R$ 1.317.500—
- 25/05/2026Rua Andre Gouveia, 130CS 4 E3VGResidência · construído em 200615% transferido197 m²R$ 232.500—
- 17/12/2021Rua Andre Gouveia, 130CS 5 E3VGResidência · construído em 2006SFH · R$ 624 mil (50%)197 m²R$ 1.250.000R$ 6.345/m²
- 17/11/2021Rua Andre Gouveia, 130CS 11 E3VGResidência · construído em 2006249 m²R$ 2.000.000R$ 8.032/m²
- 11/08/2021Rua Andre Gouveia, 130CS 3 E3VGResidência · construído em 2006197 m²R$ 1.200.000R$ 6.091/m²
- 22/04/2021Rua Andre Gouveia, 130CS 9 E3VGResidência · construído em 2006SFH · R$ 1 mi (77%)202 m²R$ 1.300.000R$ 6.436/m²
- 17/01/2020Rua Andre Gouveia, 130CS 2 E3VGResidência · construído em 2006SFH · R$ 1,1 mi (80%)197 m²R$ 1.400.000R$ 7.107/m²
- 08/02/2017Rua Andre Gouveia, 130CS 6 E3VGResidência · construído em 2006197 m²R$ 1.135.000R$ 5.761/m²
- 07/05/2015Rua Andre Gouveia, 130CS 3 E3VGResidência · construído em 2006197 m²R$ 1.150.000R$ 5.838/m²
- 15/02/2013Rua Andre Gouveia, 130CS 8 E3VGResidência · construído em 2006202 m²R$ 1.060.000R$ 5.248/m²
- 16/11/2012Rua Andre Gouveia, 130CS 11 E3VGResidência · construído em 200650% transferido249 m²R$ 365.000—
- 02/10/2012Rua Andre Gouveia, 130CS 6 E3VGResidência · construído em 2006197 m²R$ 900.000R$ 4.569/m²
- 02/08/2012Rua Andre Gouveia, 130CS 9 E3VGResidência · construído em 2006202 m²R$ 1.000.000R$ 4.950/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Liberdade |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.000/m² · 85 |
| 2012 | R$ 4.760/m² · 2 | R$ 2.753/m² · 88 |
| 2013 | R$ 5.248/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 81 |
| 2014 | — | R$ 3.618/m² · 66 |
| 2015 | R$ 5.838/m² · 1 | R$ 3.436/m² · 38 |
| 2016 | — | R$ 3.531/m² · 44 |
| 2017 | R$ 5.761/m² · 1 | R$ 4.181/m² · 46 |
| 2018 | — | R$ 3.889/m² · 59 |
| 2019 | — | R$ 4.592/m² · 53 |
| 2020 | R$ 7.107/m² · 1 | R$ 4.250/m² · 59 |
| 2021 | R$ 6.390/m² · 4 | R$ 5.167/m² · 89 |
| 2022 | — | R$ 5.556/m² · 80 |
| 2023 | — | R$ 4.878/m² · 71 |
| 2024 | — | R$ 5.500/m² · 75 |
| 2025 | — | R$ 4.731/m² · 84 |
| 2026 | — | R$ 5.667/m² · 51 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 4.760/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.248/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.838/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.761/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.107/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 6.390/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)333%
- Sem financiamento informado667%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 33% | R$ 4 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 67% | R$ 7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1387%
- Dação, permuta e outros onerosos213%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 87% | R$ 14,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 13% | R$ 4 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Andre Gouveia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 130 | Casa | 10 | R$ 10.085/m² | R$ 2 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Andre Gouveia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Andre Gouveia?
A Rua Andre Gouveia teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.991/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Andre Gouveia?
Um apartamento típico de 92 m² na Rua Andre Gouveia vale cerca de R$ 457 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Andre Gouveia?
É o nº 130, com 10 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Andre Gouveia?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Andre Gouveia, na Liberdade, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.