Largo do Redentor, 46 (Liberdade)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (apartamento, R$ 245 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.607/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 294 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 245 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.607/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 294 mil (52 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.607/m²Unidade típica
R$ 292 mil
~52 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.591/m² – R$ 5.632/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 245 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 4.340/m²
Financiadas27%
- 27/01/2023APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 197352 m²R$ 245.000R$ 4.712/m²
- 03/11/2022APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 197352 m²R$ 235.000R$ 4.519/m²
- 10/11/2021APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 197353 m²R$ 230.000R$ 4.340/m²
- 09/08/2021APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 197352 m²R$ 275.000R$ 5.288/m²
- 09/08/2021APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 212 mil (80%)53 m²R$ 265.000R$ 5.000/m²
- 20/02/2019APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 197352 m²R$ 350.000R$ 6.731/m²
- 20/12/2018APTO 74Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 150 mil (68%)53 m²R$ 220.000R$ 4.151/m²
- 16/01/2018APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 172 mil (78%)53 m²R$ 220.000R$ 4.151/m²
- 01/09/2017APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 197350% transferido53 m²R$ 100.000—
- 11/08/2017APTO 84Apartamento em condomínio · construído em 197350% transferido53 m²R$ 100.000—
- 02/02/2015APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 197353 m²R$ 192.547R$ 3.633/m²
- 12/08/2013APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 150 mil (75%)52 m²R$ 200.000R$ 3.846/m²
- 21/01/2013APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 175 mil (92%)53 m²R$ 190.000R$ 3.585/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
273 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,5 mi
~22 unidades de 52 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 160 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
27%
3 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 172 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 3.716/m² · 2 | R$ 3.716/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.633/m² · 1 | R$ 3.633/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.133/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.151/m² · 2 | R$ 4.151/m² · 2 |
| 2019 | R$ 6.731/m² · 1 | R$ 6.731/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.733/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.000/m² · 3 | R$ 5.288/m² · 5 |
| 2022 | R$ 4.519/m² · 1 | R$ 4.519/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.712/m² · 1 | R$ 4.712/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.716/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.633/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.151/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.731/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.519/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.712/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)327%
- Sem financiamento informado873%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 27% | R$ 705 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 73% | R$ 1,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1393%
- Dação, permuta e outros onerosos17,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 93% | R$ 2,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 7,1% | R$ 125 mil |
Calculadora
R$ 291.584R$ 5.607/m² · curva logradouro