Avenida Turmalina (Liberdade)
A Prefeitura registrou 54 compras e vendas na Avenida Turmalina, na Liberdade, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.782/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 175, com 17 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 7.782/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 54
- 9 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 22
- Imóvel típico
- R$ 412 mil
- ~53 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.782/m²3 vendas · mediana R$ 414 mil (53 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 412 mil
~53 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.929/m² – R$ 7.801/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 23
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendafev/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 4.906/m²
Financiadas40%
- 20/02/2026Avenida Turmalina, 175APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 197046 m²R$ 350.000R$ 7.609/m²
- 20/01/2026Avenida Turmalina, 175APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 195950% transferidoConsórcio · R$ 250 mil (50%)206 m²R$ 500.000—
- 29/05/2025Avenida Turmalina, 175APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 266 mil (70%)53 m²R$ 380.000R$ 7.170/m²
- 14/02/2025Avenida Turmalina, 175APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 1970289 m²R$ 550.000R$ 1.903/m²
- 15/09/2023Avenida Turmalina, 175APTO 131Apartamento em condomínio · construído em 1970374 m²R$ 1.330.000R$ 3.556/m²
- 14/09/2023Avenida Turmalina, 175APTO 51 e VAGAApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 500 mil (50%)c/ vaga189 m²R$ 1.000.000R$ 5.291/m²
- 01/09/2023Avenida Turmalina, 175APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1970297 m²R$ 1.000.000R$ 3.367/m²
- 28/07/2022Avenida Turmalina, 175APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 310 mil (79%)53 m²R$ 390.000R$ 7.358/m²
- 10/11/2021Avenida Turmalina, 175APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 620 mil (70%)159 m²R$ 890.000R$ 5.597/m²
- 02/10/2020Avenida Turmalina, 175APTO 73Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 295 mil (79%)53 m²R$ 375.000R$ 7.075/m²
- 08/06/2020Avenida Turmalina, 175APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 1970289 m²R$ 240.000R$ 830/m²
- 21/11/2019Avenida Turmalina, 175APTO 131Apartamento em condomínio · construído em 1970374 m²R$ 808.000R$ 2.160/m²
- 05/09/2019Avenida Turmalina, 175APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 196953 m²R$ 322.000R$ 6.075/m²
- 26/07/2019Avenida Turmalina, 175APTO 73Apartamento em condomínio · construído em 197053 m²R$ 260.000R$ 4.906/m²
- 08/08/2017Avenida Turmalina, 175S44Apartamento em condomínio · construído em 1970132 m²R$ 570.000R$ 4.318/m²
- 02/10/2013Avenida Turmalina, 175APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1970189 m²R$ 250.000R$ 1.323/m²
- 15/02/2013Avenida Turmalina, 175APTO 73Apartamento em condomínio · construído em 197053 m²R$ 275.000R$ 5.189/m²
- 21/12/2012Avenida Turmalina, 175APTO 74Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido132 m²R$ 300.000—
- 28/11/2011Avenida Turmalina, 175APTO 73Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 80 mil (38%)53 m²R$ 212.000R$ 4.000/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
24%
9 de 47 compras
Financiado mediano
R$ 310 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Liberdade |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 2.205/m² · 879 |
| 2012 | — | R$ 2.738/m² · 843 |
| 2013 | R$ 3.256/m² · 2 | R$ 3.214/m² · 808 |
| 2014 | — | R$ 3.553/m² · 713 |
| 2015 | — | R$ 3.298/m² · 588 |
| 2016 | — | R$ 3.571/m² · 529 |
| 2017 | R$ 4.318/m² · 1 | R$ 3.794/m² · 599 |
| 2018 | — | R$ 3.935/m² · 624 |
| 2019 | R$ 4.906/m² · 3 | R$ 4.014/m² · 605 |
| 2020 | R$ 3.953/m² · 2 | R$ 4.148/m² · 697 |
| 2021 | R$ 5.597/m² · 1 | R$ 4.380/m² · 1038 |
| 2022 | R$ 7.358/m² · 1 | R$ 4.635/m² · 837 |
| 2023 | R$ 3.556/m² · 3 | R$ 4.544/m² · 750 |
| 2024 | — | R$ 4.729/m² · 848 |
| 2025 | R$ 4.536/m² · 2 | R$ 4.919/m² · 872 |
| 2026 | R$ 7.609/m² · 1 | R$ 5.079/m² · 550 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.256/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.318/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 4.906/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.953/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.597/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.358/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 3.556/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.536/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.609/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691019%
- Anos 703769%
- Anos 8035,6%
- 2000–200935,6%
- 2010 em diante11,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 10 | 19% | R$ 9,6 mi |
| Anos 70 | 37 | 69% | R$ 25,3 mi |
| Anos 80 | 3 | 5,6% | R$ 3,4 mi |
| 2000–2009 | 3 | 5,6% | R$ 13 mi |
| 2010 em diante | 1 | 1,9% | R$ 1,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)821%
- Consórcio12,6%
- Sem financiamento informado2976%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 21% | R$ 4,7 mi |
| Consórcio | 1 | 2,6% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 29 | 76% | R$ 41,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4787%
- Execuções, leilões e retomadas23,7%
- Operações societárias11,9%
- Dação, permuta e outros onerosos47,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 47 | 87% | R$ 51,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 3,7% | R$ 434 mil |
| Operações societárias | 1 | 1,9% | R$ 132 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 7,4% | R$ 686 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical2343%
- Residencial horizontal1426%
- Comercial horizontal1528%
- Outras23,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 23 | 43% | R$ 10,3 mi |
| Residencial horizontal | 14 | 26% | R$ 13 mi |
| Comercial horizontal | 15 | 28% | R$ 19 mi |
| Outras | 2 | 3,7% | R$ 10,5 mi |
Calculadora
R$ 412.428R$ 7.782/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Avenida Turmalina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 6.027/m² | R$ 844 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 10.228/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 53 | Outros | 2 | R$ 10.878/m² | R$ 11,1 mi |
| Nº 69 | Prédio inteiro | 1 | R$ 20.233/m² | R$ 9,1 mi |
| Nº 78 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.205/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 83 | Loja | 1 | R$ 6.536/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 90 | Loja | 1 | R$ 25.945/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 98 | Loja | 1 | R$ 9.006/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 133 | Loja | 1 | R$ 14.001/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 148 | Prédio inteiro | 2 | R$ 8.922/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 155 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.137/m² | R$ 736 mil |
| Nº 156 | Outros | 2 | R$ 10.172/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 160 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.272/m² | R$ 873 mil |
| Nº 162 | Loja | 2 | R$ 6.841/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 5.824/m² | R$ 1 mi |
| Nº 172 | Casa | 2 | R$ 9.345/m² | R$ 991 mil |
| Nº 175 | Apartamento | 17 | R$ 7.782/m² | R$ 414 mil |
| Nº 199 | Casa | 3 | R$ 5.433/m² | R$ 592 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 2.429/m² | R$ 493 mil |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 9.823/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 7.554/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 5.699/m² | R$ 1 mi |
Perguntas frequentes sobre a Avenida Turmalina
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Turmalina?
A mediana dos apartamentos vendidos na Avenida Turmalina é de R$ 7.782/m², 56% acima da mediana da Liberdade (R$ 4.991/m²).
Quanto custa um apartamento na Avenida Turmalina?
Um apartamento típico de 53 m² na Avenida Turmalina vale cerca de R$ 412 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Turmalina?
É o nº 175, com 17 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Turmalina?
A Prefeitura registrou 54 compras e vendas na Avenida Turmalina, na Liberdade, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 22 endereços diferentes.