Rua Ramo de Rumos (Lapa)
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Ramo de Rumos, na Lapa, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.889/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 30, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.889/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 19
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 713 mil
- ~121 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.313/m²214 vendas · mediana R$ 1 mi (149 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 19
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 04/11/2025Rua Ramo de Rumos, 105CasaResidência · construído em 1970114 m²R$ 650.000R$ 5.702/m²
- 28/03/2025Rua Ramo de Rumos, 106CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 200 mil (33%)114 m²R$ 610.979R$ 5.359/m²
- 27/08/2019Rua Ramo de Rumos, 100CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 230 mil (47%)115 m²R$ 490.000R$ 4.261/m²
- 02/08/2019Rua Ramo de Rumos, 94CasaResidência · construído em 197020% transferido88 m²R$ 30.000—
- 20/12/2016Rua Ramo de Rumos, 105CasaResidência · construído em 197025% transferido114 m²R$ 122.434—
- 18/08/2016Rua Ramo de Rumos, 30CasaResidência · construído em 1970114 m²R$ 350.000R$ 3.070/m²
- 31/05/2016Rua Ramo de Rumos, 48CasaResidência · construído em 1970115 m²R$ 440.000R$ 3.826/m²
- 27/05/2016Rua Ramo de Rumos, 30CasaResidência · construído em 1970114 m²R$ 350.000R$ 3.070/m²
- 22/12/2014Rua Ramo de Rumos, 46CasaResidência · construído em 197085,71% transferido159 m²R$ 25.000—
- 23/05/2013Rua Ramo de Rumos, 76CasaResidência · construído em 197360,46% transferido115 m²R$ 90.739—
- 15/03/2013Rua Ramo de Rumos, 105105Residência · construído em 1970114 m²R$ 420.000R$ 3.684/m²
- 14/12/2012Rua Ramo de Rumos, 129CasaResidência · construído em 1975115 m²R$ 430.000R$ 3.739/m²
- 30/08/2012Rua Ramo de Rumos, 66CasaResidência · construído em 1970133 m²R$ 110.000R$ 827/m²
- 17/08/2012Rua Ramo de Rumos, 135CasaResidência · construído em 197320% transferido115 m²R$ 52.000—
- 26/03/2012Rua Ramo de Rumos, 130CasaResidência · construído em 1973115 m²R$ 320.000R$ 2.783/m²
- 15/02/2012Rua Ramo de Rumos, 147CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 250 mil (71%)115 m²R$ 350.000R$ 3.043/m²
- 13/01/2012Rua Ramo de Rumos, 58CENTRAL LAPAResidência · construído em 1973115 m²R$ 300.000R$ 2.609/m²
- 27/09/2011Rua Ramo de Rumos, 95CasaResidência · construído em 1973115 m²R$ 70.000R$ 609/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Lapa |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.425/m² · 238 |
| 2012 | R$ 2.783/m² · 5 | R$ 2.957/m² · 219 |
| 2013 | R$ 3.684/m² · 1 | R$ 3.402/m² · 179 |
| 2014 | — | R$ 4.149/m² · 202 |
| 2015 | — | R$ 4.133/m² · 115 |
| 2016 | R$ 3.070/m² · 3 | R$ 4.475/m² · 152 |
| 2017 | — | R$ 4.288/m² · 142 |
| 2018 | — | R$ 4.477/m² · 154 |
| 2019 | R$ 4.261/m² · 1 | R$ 4.926/m² · 170 |
| 2020 | — | R$ 4.873/m² · 206 |
| 2021 | — | R$ 5.423/m² · 294 |
| 2022 | — | R$ 5.841/m² · 215 |
| 2023 | — | R$ 5.789/m² · 191 |
| 2024 | — | R$ 5.968/m² · 226 |
| 2025 | R$ 5.531/m² · 2 | R$ 5.955/m² · 250 |
| 2026 | — | R$ 6.985/m² · 149 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 5 vendas · R$ 2.783/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.684/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 3.070/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.261/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.531/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%
- Sem financiamento informado675%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 25% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 75% | R$ 1,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1895%
- Execuções, leilões e retomadas15,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 95% | R$ 5,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,3% | R$ 218 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Ramo de Rumos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Casa | 2 | R$ 5.289/m² | R$ 603 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 6.590/m² | R$ 758 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 6.343/m² | R$ 729 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 1.821/m² | R$ 242 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 6.732/m² | R$ 774 mil |
| Nº 105 | Casa | 2 | R$ 6.759/m² | R$ 771 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 5.934/m² | R$ 676 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 8.231/m² | R$ 947 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 6.766/m² | R$ 778 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 7.401/m² | R$ 851 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Ramo de Rumos
Quanto custa o metro quadrado na Rua Ramo de Rumos?
A Rua Ramo de Rumos teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.889/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Ramo de Rumos?
Um apartamento típico de 121 m² na Rua Ramo de Rumos vale cerca de R$ 713 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Ramo de Rumos?
É o nº 30, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Ramo de Rumos?
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Ramo de Rumos, na Lapa, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.