Rua Quirino Pucca (Lapa)

A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Quirino Pucca, na Lapa, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.889/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 98, com 4 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 5.889/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
21
3 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
10
Imóvel típico
R$ 713 mil
~121 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 11.474/m²4 vendas · mediana R$ 1,1 mi (122 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.189/m² – R$ 12.034/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 19

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajun/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 4.675/m²
Financiadas0%
  1. 25/06/2026Rua Quirino Pucca, 98CasaResidência · construído em 1964107 m²R$ 1.220.000R$ 11.402/m²
  2. 26/06/2026Rua Quirino Pucca, 262CasaResidência · construído em 1982136 m²R$ 950.000R$ 6.985/m²
  3. 19/06/2023Rua Quirino Pucca, 98CasaResidência · construído em 195490 m²R$ 835.000R$ 9.278/m²
  4. 10/08/2022Rua Quirino Pucca, 87CasaResidência · construído em 2020176 m²R$ 1.800.000R$ 10.227/m²
  5. 22/12/2021Rua Quirino Pucca, 26CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 25.000R$ 313/m²
  6. 22/12/2021Rua Quirino Pucca, 20FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197080 m²R$ 25.000R$ 313/m²
  7. 08/07/2021Rua Quirino Pucca, 180CasaResidência · construído em 1956226 m²R$ 1.460.000R$ 6.460/m²
  8. 26/12/2019Rua Quirino Pucca, 139CasaResidência · construído em 198287,5% transferido256 m²R$ 1.020.168—
  9. 08/06/2017Rua Quirino Pucca, 87CasaResidência · construído em 2020176 m²R$ 440.000R$ 2.500/m²
  10. 25/08/2015Rua Quirino Pucca, 99CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 350.000R$ 4.375/m²
  11. 12/11/2014Rua Quirino Pucca, 98CasaResidência · construído em 195490 m²R$ 500.000R$ 5.556/m²
  12. 31/10/2014Rua Quirino Pucca, 187CasaResidência · construído em 1980207 m²R$ 1.030.000R$ 4.976/m²
  13. 28/09/2014Rua Quirino Pucca, 180CasaResidência · construído em 1956SFH · R$ 459 mil (66%)226 m²R$ 700.000R$ 3.097/m²
  14. 11/04/2014Rua Quirino Pucca, 98CasaResidência · construído em 195490 m²R$ 500.000R$ 5.556/m²
  15. 08/01/2014Rua Quirino Pucca, 42CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 225 mil (64%)60 m²R$ 350.000R$ 5.833/m²
  16. 29/05/2013Rua Quirino Pucca, 44CasaResidência · construído em 1953SFH · R$ 300 mil (83%)110 m²R$ 360.000R$ 3.273/m²
  17. 19/08/2011Rua Quirino Pucca, 20FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197080 m²R$ 16.250R$ 203/m²
  18. 19/08/2011Rua Quirino Pucca, 26CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 8.750R$ 109/m²
  19. 26/01/2011Rua Quirino Pucca, 266CasaResidência · construído em 1971119 m²R$ 420.000R$ 3.529/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
9%
1 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 395 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaLapa
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Esta ruaLapa
Ver tabela
PeríodoEsta ruaLapa
2011R$ 3.529/m² · 1R$ 2.425/m² · 238
2012—R$ 2.957/m² · 219
2013R$ 3.273/m² · 1R$ 3.402/m² · 179
2014R$ 5.556/m² · 5R$ 4.149/m² · 202
2015R$ 4.375/m² · 1R$ 4.133/m² · 115
2016—R$ 4.475/m² · 152
2017R$ 2.500/m² · 1R$ 4.288/m² · 142
2018—R$ 4.477/m² · 154
2019—R$ 4.926/m² · 170
2020—R$ 4.873/m² · 206
2021R$ 6.460/m² · 1R$ 5.423/m² · 294
2022R$ 10.227/m² · 1R$ 5.841/m² · 215
2023R$ 9.278/m² · 1R$ 5.789/m² · 191
2024—R$ 5.968/m² · 226
2025—R$ 5.955/m² · 250
2026R$ 9.194/m² · 2R$ 6.985/m² · 149

Vendas por ano

Esta rua · casa

024620115 vendas2014201720222026
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20111 vendas · R$ 3.529/m²
20131 vendas · R$ 3.273/m²
20145 vendas · R$ 5.556/m²
20151 vendas · R$ 4.375/m²
20171 vendas · R$ 2.500/m²
20211 vendas · R$ 6.460/m²
20221 vendas · R$ 10.227/m²
20231 vendas · R$ 9.278/m²
20262 vendas · R$ 9.194/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Até 1969733%
  • Anos 70838%
  • Anos 80419%
  • 2010 em diante29,5%
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CategoriaVendas%Volume
Até 1969733%R$ 5,6 mi
Anos 70838%R$ 1,8 mi
Anos 80419%R$ 3,2 mi
2010 em diante29,5%R$ 2,2 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)19,1%
  • Sem financiamento informado1091%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)19,1%R$ 580 mil
Sem financiamento informado1091%R$ 8,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2095%
  • Operações societárias14,8%
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CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2095%R$ 12,6 mi
Operações societárias14,8%R$ 197 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial vertical14,8%
  • Residencial horizontal2095%
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CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical14,8%R$ 197 mil
Residencial horizontal2095%R$ 12,6 mi

Calculadora

R$ 1.398.306R$ 11.462/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Quirino Pucca

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 42Casa1R$ 10.269/m²R$ 616 mil
Nº 44Casa1R$ 6.598/m²R$ 726 mil
Nº 87Casa2R$ 8.566/m²R$ 1,5 mi
Nº 98Casa4R$ 10.482/m²R$ 943 mil
Nº 99Casa1R$ 7.707/m²R$ 617 mil
Nº 180Casa2R$ 6.986/m²R$ 1,6 mi
Nº 187Casa1R$ 8.564/m²R$ 1,8 mi
Nº 227Loja1R$ 12.133/m²R$ 1,2 mi
Nº 262Casa1R$ 7.207/m²R$ 980 mil
Nº 266Casa1R$ 10.022/m²R$ 1,2 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Quirino Pucca

Quanto custa o metro quadrado na Rua Quirino Pucca?

A Rua Quirino Pucca teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.889/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Quirino Pucca?

Um apartamento típico de 121 m² na Rua Quirino Pucca vale cerca de R$ 713 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Quirino Pucca?

É o nº 98, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Quirino Pucca?

A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Quirino Pucca, na Lapa, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.

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