Rua Paumari (Lapa)
A Prefeitura registrou 55 compras e vendas na Rua Paumari, na Lapa, desde 2011 (12 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.889/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 111, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.889/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 55
- 12 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 32
- Imóvel típico
- R$ 713 mil
- ~121 m²
Preço mediano · Casa
R$ 7.128/m²4 vendas · mediana R$ 2,1 mi (286 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 2 mi
~286 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.138/m² – R$ 11.141/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 52
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 2,9 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 5.610/m²
Financiadas11%
- 31/07/2026Rua Paumari, 350CasaResidência · construído em 2014290 m²R$ 2.900.000R$ 10.000/m²
- 17/04/2026Rua Paumari, 111CasaResidência · construído em 1980206 m²R$ 3.000.000R$ 14.563/m²
- 09/02/2026Rua Paumari, 386CasaResidência · construído em 1988330 m²R$ 1.250.000R$ 3.788/m²
- 05/02/2026Rua Paumari, 145CasaResidência · construído em 2017282 m²R$ 1.200.000R$ 4.255/m²
- 10/02/2025Rua Paumari, 281CASAResidência · construído em 2017565 m²R$ 2.565.000R$ 4.540/m²
- 20/02/2025Rua Paumari, 212CasaResidência · construído em 1980357 m²R$ 1.700.000R$ 4.762/m²
- 25/10/2024Rua Paumari, 131CasaResidência · construído em 1990340 m²R$ 2.160.000R$ 6.353/m²
- 06/03/2024Rua Paumari, 92CasaResidência · construído em 1999350 m²R$ 1.400.000R$ 4.000/m²
- 20/03/2024Rua Paumari, 428CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 700 mil (70%)59 m²R$ 1.000.000R$ 16.949/m²
- 06/02/2024Rua Paumari, 84CasaResidência · construído em 1975309 m²R$ 2.050.000R$ 6.634/m²
- 15/08/2023Rua Paumari, 477CasaResidência · construído em 1974363 m²R$ 1.740.000R$ 4.793/m²
- 20/07/2023Rua Paumari, 111CasaResidência · construído em 1980206 m²R$ 2.130.000R$ 10.340/m²
- 19/07/2023Rua Paumari, 485CasaResidência · construído em 1977336 m²R$ 1.950.000R$ 5.804/m²
- 31/07/2023Rua Paumari, 115LT 5 QD 31Residência · construído em 1958SFH · R$ 843 mil (56%)118 m²R$ 1.500.000R$ 12.712/m²
- 18/08/2022Rua Paumari, 174LOTE 14Residência · construído em 1959151 m²R$ 1.250.000R$ 8.278/m²
- 13/07/2022Rua Paumari, 156LT 12 QD 32 VL RResidência · construído em 1992289 m²R$ 1.430.000R$ 4.948/m²
- 29/04/2022Rua Paumari, 187CasaResidência · construído em 1967247 m²R$ 1.820.000R$ 7.368/m²
- 17/12/2021Rua Paumari, 163CasaResidência · construído em 1967147 m²R$ 1.150.000R$ 7.823/m²
- 29/10/2021Rua Paumari, 60CasaResidência · construído em 1959170 m²R$ 1.070.000R$ 6.294/m²
- 23/09/2021Rua Paumari, 111CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 990 mil (90%)206 m²R$ 1.100.000R$ 5.340/m²
- 30/08/2021Rua Paumari, 325CasaResidência · construído em 1971205 m²R$ 1.150.000R$ 5.610/m²
- 28/07/2021Rua Paumari, 502CasaResidência · construído em 1976390 m²R$ 2.480.000R$ 6.359/m²
- 27/07/2021Rua Paumari, 335CasaResidência · construído em 1981337 m²R$ 1.470.000R$ 4.362/m²
- 31/03/2021Rua Paumari, 343CasaResidência · construído em 198965% transferido252 m²R$ 1.480.700—
- 31/03/2021Rua Paumari, 343CasaResidência · construído em 198935% transferido252 m²R$ 797.300—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
10%
4 de 50 compras
Financiado mediano
R$ 917 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Lapa |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.425/m² · 238 |
| 2012 | R$ 3.435/m² · 4 | R$ 2.957/m² · 219 |
| 2013 | R$ 4.119/m² · 3 | R$ 3.402/m² · 179 |
| 2014 | R$ 2.308/m² · 1 | R$ 4.149/m² · 202 |
| 2015 | — | R$ 4.133/m² · 115 |
| 2016 | R$ 4.478/m² · 3 | R$ 4.475/m² · 152 |
| 2017 | — | R$ 4.288/m² · 142 |
| 2018 | R$ 6.806/m² · 3 | R$ 4.477/m² · 154 |
| 2019 | R$ 4.762/m² · 3 | R$ 4.926/m² · 170 |
| 2020 | — | R$ 4.873/m² · 206 |
| 2021 | R$ 6.294/m² · 7 | R$ 5.423/m² · 294 |
| 2022 | R$ 7.368/m² · 3 | R$ 5.841/m² · 215 |
| 2023 | R$ 8.072/m² · 4 | R$ 5.789/m² · 191 |
| 2024 | R$ 6.494/m² · 4 | R$ 5.968/m² · 226 |
| 2025 | R$ 4.651/m² · 2 | R$ 5.955/m² · 250 |
| 2026 | R$ 7.128/m² · 4 | R$ 6.985/m² · 149 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 4 vendas · R$ 3.435/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 4.119/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.308/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 4.478/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 6.806/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 4.762/m² |
| 2021 | 7 vendas · R$ 6.294/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 7.368/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 8.072/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 6.494/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.651/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 7.128/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691019%
- Anos 702140%
- Anos 801223%
- Anos 9059,6%
- 2010 em diante47,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 10 | 19% | R$ 9,4 mi |
| Anos 70 | 21 | 40% | R$ 24,7 mi |
| Anos 80 | 12 | 23% | R$ 18,4 mi |
| Anos 90 | 5 | 9,6% | R$ 7,4 mi |
| 2010 em diante | 4 | 7,7% | R$ 7,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)49,8%
- Sem financiamento informado3790%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 9,8% | R$ 5,1 mi |
| Sem financiamento informado | 37 | 90% | R$ 53,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5091%
- Execuções, leilões e retomadas35,5%
- Partilhas e divisões23,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 50 | 91% | R$ 66,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 5,5% | R$ 3,4 mi |
| Partilhas e divisões | 2 | 3,6% | R$ 487 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal5295%
- Terreno35,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 52 | 95% | R$ 67,5 mi |
| Terreno | 3 | 5,5% | R$ 2,6 mi |
Calculadora
R$ 2.038.511R$ 7.128/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Paumari
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 8.419/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 7.558/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 4.557/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 111 | Casa | 3 | R$ 12.242/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 15.050/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 7.219/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 4.390/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 2.936/m² | R$ 907 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 6.214/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 10.464/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 174 | Casa | 2 | R$ 8.478/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 7.715/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 9.469/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 195 | Casa | 2 | R$ 7.855/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 5.272/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 11.198/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 281 | Casa | 3 | R$ 16.123/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 9.887/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 7.503/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 9.067/m² | R$ 2 mi |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 5.834/m² | R$ 2 mi |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 6.961/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 7.524/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 10.000/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 7.110/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 386 | Casa | 1 | R$ 3.908/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 428 | Casa | 1 | R$ 19.310/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 477 | Casa | 1 | R$ 5.675/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 485 | Casa | 2 | R$ 5.968/m² | R$ 2 mi |
| Nº 492 | Casa | 1 | R$ 12.342/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 501 | Casa | 2 | R$ 10.715/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 502 | Casa | 2 | R$ 6.284/m² | R$ 2,5 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Paumari
Quanto custa o metro quadrado na Rua Paumari?
A Rua Paumari teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.889/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Paumari?
Um apartamento típico de 121 m² na Rua Paumari vale cerca de R$ 713 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Paumari?
É o nº 111, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Paumari?
A Prefeitura registrou 55 compras e vendas na Rua Paumari, na Lapa, desde 2011, das quais 12 nos últimos 3 anos, em 32 endereços diferentes.