Rua Jaricunas (Lapa)
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Jaricunas, na Lapa, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.889/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 82, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.889/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 22
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 15
- Imóvel típico
- R$ 713 mil
- ~121 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.629/m²3 vendas · mediana R$ 1,6 mi (330 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 1,9 mi
~330 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.269/m² – R$ 7.097/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 22
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 5.576/m²
Financiadas13%
- 27/05/2026Rua Jaricunas, 431CasaResidência · construído em 1964330 m²R$ 1.570.000R$ 4.758/m²
- 24/04/2026Rua Jaricunas, 45CasaResidência · construído em 1971159 m²R$ 1.320.000R$ 8.302/m²
- 29/12/2025Rua Jaricunas, 431CasaResidência · construído em 196450% transferido330 m²R$ 724.760—
- 03/07/2025Rua Jaricunas, 186CasaResidência · construído em 1986335 m²R$ 1.765.000R$ 5.269/m²
- 17/04/2023Rua Jaricunas, 287CasaResidência · construído em 1974204 m²R$ 1.200.000R$ 5.882/m²
- 28/04/2023Rua Jaricunas, 208CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 791 mil (85%)149 m²R$ 930.000R$ 6.242/m²
- 15/03/2022Rua Jaricunas, 208CasaResidência · construído em 1971149 m²R$ 480.000R$ 3.221/m²
- 19/11/2021Rua Jaricunas, 173CasaResidência · construído em 1971243 m²R$ 1.500.000R$ 6.173/m²
- 01/07/2021Rua Jaricunas, 82CasaResidência · construído em 1979216 m²R$ 1.550.000R$ 7.176/m²
- 25/03/2021Rua Jaricunas, 132CasaResidência · construído em 1970144 m²R$ 950.000R$ 6.597/m²
- 14/08/2020Rua Jaricunas, 310CasaResidência · construído em 1975130 m²R$ 850.000R$ 6.538/m²
- 11/11/2019Rua Jaricunas, 224CasaResidência · construído em 1970108 m²R$ 1.000.000R$ 9.259/m²
- 26/12/2017Rua Jaricunas, 102CasaResidência · construído em 1970200 m²R$ 1.462.000R$ 7.310/m²
- 24/08/2015Rua Jaricunas, 275CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 460 mil (100%)96 m²R$ 460.000R$ 4.792/m²
- 24/08/2015Rua Jaricunas, 275CasaResidência · construído em 197096 m²R$ 1.831R$ 19/m²
- 22/08/2014Rua Jaricunas, 124CasaResidência · construído em 1971160 m²R$ 800.000R$ 5.000/m²
- 28/02/2014Rua Jaricunas, 393CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 250 mil (34%)144 m²R$ 730.000R$ 5.069/m²
- 29/11/2013Rua Jaricunas, 215CasaResidência · construído em 1975200 m²R$ 990.000R$ 4.950/m²
- 16/09/2011Rua Jaricunas, 320CasaResidência · construído em 198350% transferido134 m²R$ 171.025—
- 16/09/2011Rua Jaricunas, 336CasaResidência · construído em 197050% transferido120 m²R$ 130.340—
- 22/02/2011Rua Jaricunas, 82CasaResidência · construído em 1979216 m²R$ 720.000R$ 3.333/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
13%
2 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 460 mil
93% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Lapa |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 2.425/m² · 238 |
| 2012 | — | R$ 2.957/m² · 219 |
| 2013 | R$ 4.950/m² · 1 | R$ 3.402/m² · 179 |
| 2014 | R$ 5.035/m² · 2 | R$ 4.149/m² · 202 |
| 2015 | R$ 4.792/m² · 1 | R$ 4.133/m² · 115 |
| 2016 | — | R$ 4.475/m² · 152 |
| 2017 | R$ 7.310/m² · 1 | R$ 4.288/m² · 142 |
| 2018 | — | R$ 4.477/m² · 154 |
| 2019 | R$ 9.259/m² · 1 | R$ 4.926/m² · 170 |
| 2020 | R$ 6.538/m² · 1 | R$ 4.873/m² · 206 |
| 2021 | R$ 6.597/m² · 3 | R$ 5.423/m² · 294 |
| 2022 | R$ 3.221/m² · 1 | R$ 5.841/m² · 215 |
| 2023 | R$ 6.062/m² · 2 | R$ 5.789/m² · 191 |
| 2024 | — | R$ 5.968/m² · 226 |
| 2025 | R$ 5.269/m² · 1 | R$ 5.955/m² · 250 |
| 2026 | R$ 6.530/m² · 2 | R$ 6.985/m² · 149 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.950/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 5.035/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.792/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 7.310/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 9.259/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.538/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 6.597/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.221/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 6.062/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.269/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 6.530/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196929,1%
- Anos 701882%
- Anos 8029,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 9,1% | R$ 2,3 mi |
| Anos 70 | 18 | 82% | R$ 15,5 mi |
| Anos 80 | 2 | 9,1% | R$ 1,9 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)213%
- Sem financiamento informado1387%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 13% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 13 | 87% | R$ 14,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2195%
- Execuções, leilões e retomadas14,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 21 | 95% | R$ 19,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 4,5% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 1.857.527R$ 5.629/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Jaricunas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 8.566/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 82 | Casa | 2 | R$ 9.532/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 12.635/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 8.606/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 8.973/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 8.257/m² | R$ 2 mi |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 5.629/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 208 | Casa | 2 | R$ 5.832/m² | R$ 869 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 9.622/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 14.630/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 8.441/m² | R$ 810 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 7.091/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 9.681/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 8.925/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 431 | Casa | 1 | R$ 4.909/m² | R$ 1,6 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Jaricunas
Quanto custa o metro quadrado na Rua Jaricunas?
A Rua Jaricunas teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.889/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Jaricunas?
Um apartamento típico de 121 m² na Rua Jaricunas vale cerca de R$ 713 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Jaricunas?
É o nº 82, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Jaricunas?
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Jaricunas, na Lapa, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 15 endereços diferentes.