Rua Isaac Annes (Lapa)
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Isaac Annes, na Lapa, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.889/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 36, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.889/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 8
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 713 mil
- ~121 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.889/m²1.240 vendas · mediana R$ 702 mil (121 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Apartamento 4
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 30/11/2018Rua Isaac Annes, 36APTO 6 2 ANDApartamento em condomínio · construído em 197280 m²R$ 280.000R$ 3.500/m²
- 08/11/2018Rua Isaac Annes, 36APTO1Apartamento em condomínio · construído em 197276 m²R$ 225.600R$ 2.968/m²
- 18/07/2017Rua Isaac Annes, 36APTO3Apartamento em condomínio · construído em 197250% transferido80 m²R$ 140.000—
- 23/03/2016Rua Isaac Annes, 36APTO4Apartamento em condomínio · construído em 197280 m²R$ 370.000R$ 4.625/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Lapa |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.409/m² · 650 |
| 2012 | — | R$ 2.952/m² · 692 |
| 2013 | — | R$ 3.492/m² · 849 |
| 2014 | — | R$ 3.878/m² · 588 |
| 2015 | — | R$ 3.788/m² · 505 |
| 2016 | R$ 4.625/m² · 1 | R$ 3.946/m² · 458 |
| 2017 | — | R$ 4.009/m² · 607 |
| 2018 | R$ 3.234/m² · 2 | R$ 4.211/m² · 673 |
| 2019 | — | R$ 4.301/m² · 768 |
| 2020 | — | R$ 4.598/m² · 842 |
| 2021 | — | R$ 4.957/m² · 1307 |
| 2022 | — | R$ 5.201/m² · 933 |
| 2023 | — | R$ 5.465/m² · 860 |
| 2024 | — | R$ 5.582/m² · 996 |
| 2025 | — | R$ 5.893/m² · 1229 |
| 2026 | — | R$ 5.966/m² · 889 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2016 | 1 vendas · R$ 4.625/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.234/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969113%
- Anos 70675%
- 2000–2009113%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 13% | R$ 168 mil |
| Anos 70 | 6 | 75% | R$ 2,2 mi |
| 2000–2009 | 1 | 13% | R$ 1,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda675%
- Dação, permuta e outros onerosos225%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 75% | R$ 2,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 25% | R$ 668 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical450%
- Residencial horizontal338%
- Comercial horizontal113%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 4 | 50% | R$ 1 mi |
| Residencial horizontal | 3 | 38% | R$ 1,4 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 13% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Isaac Annes
Perguntas frequentes sobre a Rua Isaac Annes
Quanto custa o metro quadrado na Rua Isaac Annes?
A Rua Isaac Annes teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.889/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Isaac Annes?
Um apartamento típico de 121 m² na Rua Isaac Annes vale cerca de R$ 713 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Isaac Annes?
É o nº 36, com 3 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Isaac Annes?
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Isaac Annes, na Lapa, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.