Rua David Canabarro (Lapa)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua David Canabarro, na Lapa, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.889/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 212, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.889/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 713 mil
- ~121 m²
Preço mediano · Casa
R$ 7.393/m²3 vendas · mediana R$ 1,7 mi (231 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 13/06/2025Rua David Canabarro, 83CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 852 mil (61%)120 m²R$ 1.400.000R$ 11.667/m²
- 18/02/2025Rua David Canabarro, 212CasaResidência · construído em 2022360 m²R$ 2.050.000R$ 5.694/m²
- 22/04/2024Rua David Canabarro, 63CasaResidência · construído em 1982Consórcio · R$ 615 mil (41%)231 m²R$ 1.499.000R$ 6.489/m²
- 30/11/2020Rua David Canabarro, 36CasaResidência · construído em 1973259 m²R$ 975.000R$ 3.764/m²
- 04/12/2019Rua David Canabarro, 232CasaResidência · construído em 1974275 m²R$ 1.300.000R$ 4.727/m²
- 19/03/2019Rua David Canabarro, 25CasaResidência · construído em 1975210 m²R$ 730.000R$ 3.476/m²
- 25/03/2019Rua David Canabarro, 212CasaResidência · construído em 1990361 m²R$ 625.000R$ 1.731/m²
- 11/03/2016Rua David Canabarro, 179VL ROMANAResidência · construído em 1970126 m²R$ 870.000R$ 6.905/m²
- 11/01/2016Rua David Canabarro, 180CasaResidência · construído em 1977297 m²R$ 0R$ 0/m²
- 15/12/2014Rua David Canabarro, 127CasaResidência · construído em 1970292 m²R$ 320.000R$ 1.096/m²
- 12/11/2014Rua David Canabarro, 51E 51 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1981300 m²R$ 950.000R$ 3.167/m²
- 21/02/2014Rua David Canabarro, 119CasaResidência · construído em 1974300 m²R$ 1.400.000R$ 4.667/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Lapa |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.425/m² · 238 |
| 2012 | — | R$ 2.957/m² · 219 |
| 2013 | — | R$ 3.402/m² · 179 |
| 2014 | R$ 3.167/m² · 3 | R$ 4.149/m² · 202 |
| 2015 | — | R$ 4.133/m² · 115 |
| 2016 | R$ 6.905/m² · 1 | R$ 4.475/m² · 152 |
| 2017 | — | R$ 4.288/m² · 142 |
| 2018 | — | R$ 4.477/m² · 154 |
| 2019 | R$ 3.476/m² · 3 | R$ 4.926/m² · 170 |
| 2020 | R$ 3.764/m² · 1 | R$ 4.873/m² · 206 |
| 2021 | — | R$ 5.423/m² · 294 |
| 2022 | — | R$ 5.841/m² · 215 |
| 2023 | — | R$ 5.789/m² · 191 |
| 2024 | R$ 6.489/m² · 1 | R$ 5.968/m² · 226 |
| 2025 | R$ 8.681/m² · 2 | R$ 5.955/m² · 250 |
| 2026 | — | R$ 6.985/m² · 149 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2014 | 3 vendas · R$ 3.167/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.905/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 3.476/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.764/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.489/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 8.681/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70867%
- Anos 80217%
- Anos 9018,3%
- 2010 em diante18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 8 | 67% | R$ 7 mi |
| Anos 80 | 2 | 17% | R$ 2,4 mi |
| Anos 90 | 1 | 8,3% | R$ 625 mil |
| 2010 em diante | 1 | 8,3% | R$ 2,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)111%
- Consórcio111%
- Sem financiamento informado778%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 11% | R$ 1,4 mi |
| Consórcio | 1 | 11% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 78% | R$ 6,6 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua David Canabarro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 5.613/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 5.574/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 5.450/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 7.393/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 12.917/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 8.216/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 1.886/m² | R$ 551 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 11.893/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 212 | Casa | 2 | R$ 4.550/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 7.469/m² | R$ 2,1 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua David Canabarro
Quanto custa o metro quadrado na Rua David Canabarro?
A Rua David Canabarro teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.889/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua David Canabarro?
Um apartamento típico de 121 m² na Rua David Canabarro vale cerca de R$ 713 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua David Canabarro?
É o nº 212, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua David Canabarro?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua David Canabarro, na Lapa, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.