Rua Coriolano, 1766 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (loja, R$ 90 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.266/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 256 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 90 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.266/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 256 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.641/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~220 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.993/m² – R$ 10.723/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2011 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 80 mil
Mediana da listaR$ 1.333/m²
Financiadas—
- 10/08/2011LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 197460 m²R$ 80.000R$ 1.333/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
30 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.333/m² · 1 | R$ 1.786/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 956/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.275/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.044/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 6.333/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 7.057/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.004/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.299/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.094/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 18.750/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 8.026/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 6.871/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.993/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Operações societárias267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 80 mil |
| Operações societárias | 2 | 67% | R$ 180 mil |
Calculadora
R$ 1.901.095R$ 8.641/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coriolano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1717 | Casa | 1 | R$ 7.101/m² | R$ 320 mil |
| Nº 1719 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.905/m² | R$ 553 mil |
| Nº 1746 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 22.926/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1762 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.618/m² | R$ 838 mil |
| Nº 1772 | Apartamento | 1 | R$ 5.799/m² | R$ 470 mil |
| Nº 1814 | Loja | 1 | R$ 6.035/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1816 | Loja | 1 | R$ 6.573/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1819 | Loja | 1 | R$ 7.528/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1824 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 11.129/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1826 | Casa | 2 | R$ 5.669/m² | R$ 431 mil |