Rua Capitão José Inacio do Rosario (Lapa)

A Prefeitura registrou 1.974 compras e vendas na Rua Capitão José Inacio do Rosario, na Lapa, desde 2011 (1.974 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.889/m² (distrito, últimos 12 meses).

Apartamento (referência)
R$ 5.889/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
1.974
1.974 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
0
Imóvel típico
R$ 713 mil
~121 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.889/m²1.240 vendas · mediana R$ 702 mil (121 m²)Base: distrito, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 713 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.870/m² – R$ 7.033/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 307

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da lista—
Financiadas100%
  1. 19/08/2026Rua Capitão José Inacio do Rosario, 133AP 1603 BL AApartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 440 mil (80%)—R$ 550.000—
  2. 05/08/2026Rua Capitão José Inacio do Rosario, 133TORRE A APTO 802Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 439 mil (80%)—R$ 550.000—
  3. 14/08/2026Rua Capitão José Inacio do Rosario, 133TORRE A APTO 1103Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 440 mil (80%)—R$ 550.000—
  4. 19/08/2026Rua Capitão José Inacio do Rosario, 133APT 1603 TORRE AApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 435 mil (80%)—R$ 543.126—
  5. 14/08/2026Rua Capitão José Inacio do Rosario, 133TORRE A APTO 711Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 407 mil (79%)—R$ 512.563—
  6. 05/08/2026Rua Capitão José Inacio do Rosario, 133TORRE A APTO 1811Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 379 mil (80%)—R$ 473.561—
  7. 14/08/2026Rua Capitão José Inacio do Rosario, 133TA , AP 2002Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 378 mil (80%)—R$ 471.902—
  8. 14/08/2026Rua Capitão José Inacio do Rosario, 133TA , AP 1002Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 374 mil (80%)—R$ 467.465—
  9. 17/08/2026Rua Capitão José Inacio do Rosario, 133APT 602 TR-AApartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 370 mil (80%)—R$ 462.184—
  10. 19/08/2026Rua Capitão José Inacio do Rosario, 133APTM 403 TR BUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 350 mil (80%)—R$ 437.960—
  11. 14/08/2026Rua Capitão José Inacio do Rosario, 133TORRE B AP 2111Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 334 mil (80%)—R$ 418.000—
  12. 04/08/2026Rua Capitão José Inacio do Rosario, 133TORRE A AP 1403Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 318 mil (79%)—R$ 404.000—
  13. 14/08/2026Rua Capitão José Inacio do Rosario, 133TORRE A APTO 1511Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 320 mil (80%)—R$ 400.000—
  14. 14/08/2026Rua Capitão José Inacio do Rosario, 133TORRE A APTO 902Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 320 mil (80%)—R$ 399.998—
  15. 05/08/2026Rua Capitão José Inacio do Rosario, 133TORRE B APTO 912Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 307 mil (79%)—R$ 387.083—
  16. 13/08/2026Rua Capitão José Inacio do Rosario, 133TORRE B APTO 412Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 307 mil (80%)—R$ 384.000—
  17. 12/08/2026Rua Capitão José Inacio do Rosario, 133TB AP 211Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 300 mil (80%)—R$ 374.579—
  18. 14/08/2026Rua Capitão José Inacio do Rosario, 133BL. TB AP 1604Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 296 mil (80%)—R$ 370.000—
  19. 14/08/2026Rua Capitão José Inacio do Rosario, 133TA , AP412Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 254 mil (69%)—R$ 369.600—
  20. 13/08/2026Rua Capitão José Inacio do Rosario, 133TORRE B APTO 1904Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 288 mil (80%)—R$ 360.000—
  21. 14/08/2026Rua Capitão José Inacio do Rosario, 133TORRE A APTO 411Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 287 mil (80%)—R$ 358.846—
  22. 14/08/2026Rua Capitão José Inacio do Rosario, 133TORRE B AP 704.Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 282 mil (80%)—R$ 353.000—
  23. 17/08/2026Rua Capitão José Inacio do Rosario, 133APT 913 TORRE AApartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 274 mil (80%)—R$ 342.322—
  24. 14/08/2026Rua Capitão José Inacio do Rosario, 133TORRE A AP 201Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 272 mil (80%)—R$ 340.000—
  25. 17/08/2026Rua Capitão José Inacio do Rosario, 133APT 1301 TORRE AApartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 267 mil (80%)—R$ 333.839—

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
100%
1.968 de 1.974 compras
Financiado mediano
R$ 252 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
79%
das compras e vendas
Outras transações
0
307 na planta

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

02 mil4 mil6 mil20112015201920232026R$ 5.966/m²
Ver tabela
PeríodoLapa
2011R$ 2.409/m² · 650
2012R$ 2.952/m² · 692
2013R$ 3.492/m² · 849
2014R$ 3.878/m² · 588
2015R$ 3.788/m² · 505
2016R$ 3.946/m² · 458
2017R$ 4.009/m² · 607
2018R$ 4.211/m² · 673
2019R$ 4.301/m² · 768
2020R$ 4.598/m² · 842
2021R$ 4.957/m² · 1307
2022R$ 5.201/m² · 933
2023R$ 5.465/m² · 860
2024R$ 5.582/m² · 996
2025R$ 5.893/m² · 1229
2026R$ 5.966/m² · 889

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)40020%
  • Minha Casa Minha Vida1.56279%
  • Consórcio1<0,1%
  • SFI, carteira hipotecária e outros50,3%
  • Sem financiamento informado60,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)40020%R$ 148,1 mi
Minha Casa Minha Vida1.56279%R$ 495,3 mi
Consórcio1<0,1%R$ 305 mil
SFI, carteira hipotecária e outros50,3%R$ 1,4 mi
Sem financiamento informado60,3%R$ 104,5 mi

Calculadora

R$ 712.549R$ 5.889/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Capitão José Inacio do Rosario

Sem vendas registradas.

Perguntas frequentes sobre a Rua Capitão José Inacio do Rosario

Quanto custa o metro quadrado na Rua Capitão José Inacio do Rosario?

A Rua Capitão José Inacio do Rosario teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.889/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Capitão José Inacio do Rosario?

Um apartamento típico de 121 m² na Rua Capitão José Inacio do Rosario vale cerca de R$ 713 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Capitão José Inacio do Rosario?

A Prefeitura registrou 1.974 compras e vendas na Rua Capitão José Inacio do Rosario, na Lapa, desde 2011, das quais 1.974 nos últimos 3 anos, em 0 endereços diferentes.

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