Rua Bartolomeu Bueno (Lapa)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Bartolomeu Bueno, na Lapa, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.889/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 194, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.889/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 713 mil
- ~121 m²
Preço mediano · Loja
R$ 3.989/m²55 vendas · mediana R$ 900 mil (216 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Loja 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 07/05/2021Rua Bartolomeu Bueno, 5652 FDSLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1982120 m²R$ 276.500R$ 2.304/m²
- 28/03/2011Rua Bartolomeu Bueno, 6670 E 74Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1976250 m²R$ 330.000R$ 1.320/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Lapa |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.320/m² · 1 | R$ 1.625/m² · 69 |
| 2012 | — | R$ 1.601/m² · 46 |
| 2013 | — | R$ 1.667/m² · 47 |
| 2014 | — | R$ 2.676/m² · 30 |
| 2015 | — | R$ 2.030/m² · 37 |
| 2016 | — | R$ 2.143/m² · 33 |
| 2017 | — | R$ 3.024/m² · 31 |
| 2018 | — | R$ 3.930/m² · 35 |
| 2019 | — | R$ 3.593/m² · 32 |
| 2020 | — | R$ 4.873/m² · 37 |
| 2021 | R$ 2.304/m² · 1 | R$ 4.298/m² · 59 |
| 2022 | — | R$ 4.333/m² · 49 |
| 2023 | — | R$ 5.282/m² · 32 |
| 2024 | — | R$ 4.167/m² · 53 |
| 2025 | — | R$ 4.721/m² · 58 |
| 2026 | — | R$ 4.563/m² · 35 |
Vendas por ano
Esta rua · loja
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.320/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.304/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969433%
- Anos 70325%
- Anos 80325%
- Anos 90217%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 33% | R$ 645 mil |
| Anos 70 | 3 | 25% | R$ 1,6 mi |
| Anos 80 | 3 | 25% | R$ 1,3 mi |
| Anos 90 | 2 | 17% | R$ 1,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda758%
- Cessões de direitos18,3%
- Operações societárias217%
- Dação, permuta e outros onerosos217%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 58% | R$ 2,5 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 8,3% | R$ 1,3 mi |
| Operações societárias | 2 | 17% | R$ 319 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 17% | R$ 1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal650%
- Comercial horizontal650%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 6 | 50% | R$ 1,9 mi |
| Comercial horizontal | 6 | 50% | R$ 3,2 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Bartolomeu Bueno
Perguntas frequentes sobre a Rua Bartolomeu Bueno
Quanto custa o metro quadrado na Rua Bartolomeu Bueno?
A Rua Bartolomeu Bueno teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.889/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Bartolomeu Bueno?
Um apartamento típico de 121 m² na Rua Bartolomeu Bueno vale cerca de R$ 713 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Bartolomeu Bueno?
É o nº 194, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Bartolomeu Bueno?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Bartolomeu Bueno, na Lapa, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.