Rua Tachure (Lajeado)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Tachure, no Lajeado, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.778/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 174, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.778/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 150 mil
- ~54 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.800/m²56 vendas · mediana R$ 299 mil (93 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 12/09/2025Rua Tachure, 174CASA BResidência · construído em 2011SFH · R$ 266 mil (70%)71 m²R$ 380.000R$ 5.352/m²
- 29/05/2018Rua Tachure, 193CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 116 mil (48%)42 m²R$ 240.000R$ 5.714/m²
- 24/01/2018Rua Tachure, 174CASA DResidência · construído em 2011SFH · R$ 109 mil (38%)71 m²R$ 290.000R$ 4.085/m²
- 06/07/2017Rua Tachure, 129PAR LT 9 QDResidência · construído em 198150% transferido85 m²R$ 6.000—
- 06/07/2017Rua Tachure, 121PT LT9 QD 63Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199950% transferido85 m²R$ 6.000—
- 10/02/2014Rua Tachure, 149CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 166 mil (90%)100 m²R$ 185.000R$ 1.850/m²
- 17/04/2013Rua Tachure, 38AResidência · construído em 1998SFH · R$ 274 mil (90%)120 m²R$ 305.000R$ 2.542/m²
- 15/02/2012Rua Tachure, 123PT LT 29 QDResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198175 m²R$ 41.593R$ 555/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Lajeado |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 818/m² · 88 |
| 2012 | R$ 555/m² · 1 | R$ 824/m² · 85 |
| 2013 | R$ 2.542/m² · 1 | R$ 1.328/m² · 80 |
| 2014 | R$ 1.850/m² · 1 | R$ 1.536/m² · 59 |
| 2015 | — | R$ 1.500/m² · 49 |
| 2016 | — | R$ 1.549/m² · 39 |
| 2017 | — | R$ 1.362/m² · 56 |
| 2018 | R$ 4.899/m² · 2 | R$ 2.151/m² · 96 |
| 2019 | — | R$ 2.312/m² · 74 |
| 2020 | — | R$ 2.532/m² · 100 |
| 2021 | — | R$ 2.409/m² · 76 |
| 2022 | — | R$ 2.116/m² · 50 |
| 2023 | — | R$ 2.416/m² · 60 |
| 2024 | — | R$ 2.477/m² · 46 |
| 2025 | R$ 5.352/m² · 1 | R$ 2.800/m² · 56 |
| 2026 | — | R$ 2.800/m² · 41 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 555/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.542/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.850/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.899/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.352/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80436%
- Anos 90545%
- 2010 em diante218%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 4 | 36% | R$ 473 mil |
| Anos 90 | 5 | 45% | R$ 1 mi |
| 2010 em diante | 2 | 18% | R$ 670 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Sem financiamento informado350%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 910 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 187 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda982%
- Cessões de direitos19,1%
- Execuções, leilões e retomadas19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 82% | R$ 1,6 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 9,1% | R$ 189 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 9,1% | R$ 331 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1091%
- Comercial horizontal19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 10 | 91% | R$ 2 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 9,1% | R$ 175 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Tachure
Perguntas frequentes sobre a Rua Tachure
Quanto custa o metro quadrado na Rua Tachure?
A Rua Tachure teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.778/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Tachure?
Um apartamento típico de 54 m² na Rua Tachure vale cerca de R$ 150 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Tachure?
É o nº 174, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Tachure?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Tachure, no Lajeado, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.