Rua Serra da Queimada (Lajeado)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Serra da Queimada, no Lajeado, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.778/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 72, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.778/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 150 mil
- ~54 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.800/m²56 vendas · mediana R$ 299 mil (93 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 10/04/2025Rua Serra da Queimada, 72CasaResidência · construído em 199667 m²R$ 170.000R$ 2.537/m²
- 29/11/2019Rua Serra da Queimada, 100AResidência · construído em 1996100 m²R$ 100.000R$ 1.000/m²
- 05/09/2019Rua Serra da Queimada, 179AResidência · construído em 1999SFH · R$ 82 mil (37%)57 m²R$ 220.000R$ 3.860/m²
- 27/01/2017Rua Serra da Queimada, 5CasaResidência · construído em 199657,17% transferido125 m²R$ 3—
- 24/11/2015Rua Serra da Queimada, 114VL NANCYResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1999110 m²R$ 165.000R$ 1.500/m²
- 21/12/2012Rua Serra da Queimada, 181CasaResidência · construído em 1996108 m²R$ 81.543R$ 755/m²
- 14/12/2011Rua Serra da Queimada, 100AResidência · construído em 199613,33% transferido100 m²R$ 8.500—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Lajeado |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 818/m² · 88 |
| 2012 | R$ 755/m² · 1 | R$ 824/m² · 85 |
| 2013 | — | R$ 1.328/m² · 80 |
| 2014 | — | R$ 1.536/m² · 59 |
| 2015 | R$ 1.500/m² · 1 | R$ 1.500/m² · 49 |
| 2016 | — | R$ 1.549/m² · 39 |
| 2017 | — | R$ 1.362/m² · 56 |
| 2018 | — | R$ 2.151/m² · 96 |
| 2019 | R$ 2.430/m² · 2 | R$ 2.312/m² · 74 |
| 2020 | — | R$ 2.532/m² · 100 |
| 2021 | — | R$ 2.409/m² · 76 |
| 2022 | — | R$ 2.116/m² · 50 |
| 2023 | — | R$ 2.416/m² · 60 |
| 2024 | — | R$ 2.477/m² · 46 |
| 2025 | R$ 2.537/m² · 1 | R$ 2.800/m² · 56 |
| 2026 | — | R$ 2.800/m² · 41 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 755/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.500/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.430/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.537/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90788%
- 2010 em diante113%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 7 | 88% | R$ 745 mil |
| 2010 em diante | 1 | 13% | R$ 304 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
- Sem financiamento informado686%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 14% | R$ 220 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 86% | R$ 870 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1083%
- Cessões de direitos18,3%
- Execuções, leilões e retomadas18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 83% | R$ 1,3 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 8,3% | R$ 220 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 8,3% | R$ 304 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal867%
- Terreno433%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 8 | 67% | R$ 1 mi |
| Terreno | 4 | 33% | R$ 775 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Serra da Queimada
Perguntas frequentes sobre a Rua Serra da Queimada
Quanto custa o metro quadrado na Rua Serra da Queimada?
A Rua Serra da Queimada teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.778/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Serra da Queimada?
Um apartamento típico de 54 m² na Rua Serra da Queimada vale cerca de R$ 150 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Serra da Queimada?
É o nº 72, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Serra da Queimada?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Serra da Queimada, no Lajeado, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.