Rua Planicie dos Goitacases (Lajeado)
A Prefeitura registrou 29 compras e vendas na Rua Planicie dos Goitacases, no Lajeado, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 2.778/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 175, com 9 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.778/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 29
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 16
- Imóvel típico
- R$ 150 mil
- ~54 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.800/m²56 vendas · mediana R$ 299 mil (93 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 260 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.246/m² – R$ 4.083/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 27
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendafev/2023 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 354 mil
Mediana da listaR$ 1.877/m²
Financiadas77%
- 17/02/2023Rua Planicie dos Goitacases, 48CasaResidência · construído em 2017SFH · R$ 240 mil (80%)71 m²R$ 299.500R$ 4.218/m²
- 12/02/2021Rua Planicie dos Goitacases, 89LT 17 QD 14Residência · construído em 1996240 m²R$ 354.477R$ 1.477/m²
- 22/09/2020Rua Planicie dos Goitacases, 19LT 25 QD 14Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1986150 m²R$ 200.000R$ 1.333/m²
- 08/06/2020Rua Planicie dos Goitacases, 175CASA 01Residência · construído em 2011SFH · R$ 268 mil (80%)132 m²R$ 335.000R$ 2.538/m²
- 27/01/2020Rua Planicie dos Goitacases, 175CASA 02Residência · construído em 2011SFH · R$ 156 mil (80%)130 m²R$ 195.985R$ 1.508/m²
- 10/07/2018Rua Planicie dos Goitacases, 48CasaResidência · construído em 2017SFH · R$ 240 mil (80%)71 m²R$ 300.000R$ 4.225/m²
- 24/07/2018Rua Planicie dos Goitacases, 24CasaResidência · construído em 2017SFH · R$ 205 mil (76%)70 m²R$ 268.000R$ 3.829/m²
- 10/07/2018Rua Planicie dos Goitacases, 30CasaResidência · construído em 2017SFH · R$ 208 mil (80%)70 m²R$ 260.000R$ 3.714/m²
- 29/06/2018Rua Planicie dos Goitacases, 36CasaResidência · construído em 2017MCMV · R$ 190 mil (80%)70 m²R$ 238.000R$ 3.400/m²
- 22/05/2018Rua Planicie dos Goitacases, 12CasaResidência · construído em 2017SFH · R$ 220 mil (80%)71 m²R$ 275.000R$ 3.873/m²
- 10/05/2018Rua Planicie dos Goitacases, 18CasaResidência · construído em 2017SFH · R$ 214 mil (80%)70 m²R$ 268.000R$ 3.829/m²
- 30/05/2018Rua Planicie dos Goitacases, 42CasaResidência · construído em 201770 m²R$ 265.000R$ 3.786/m²
- 19/04/2016Rua Planicie dos Goitacases, 27LT 27 QD 14Residência · construído em 1977SFH · R$ 150 mil (60%)116 m²R$ 250.000R$ 2.155/m²
- 26/12/2013Rua Planicie dos Goitacases, 175CASA 07Residência · construído em 2011SFH · R$ 105 mil (42%)132 m²R$ 250.000R$ 1.894/m²
- 26/08/2013Rua Planicie dos Goitacases, 423LT 3 QD 14Residência · construído em 199788 m²R$ 128.000R$ 1.455/m²
- 25/06/2013Rua Planicie dos Goitacases, 175CASA 01Residência · construído em 2011SFH · R$ 238 mil (88%)132 m²R$ 270.000R$ 2.045/m²
- 26/06/2013Rua Planicie dos Goitacases, 10QD 14Residência · construído em 1996110 m²R$ 50.000R$ 455/m²
- 22/05/2013Rua Planicie dos Goitacases, 175CASA 06Residência · construído em 2011SFH · R$ 123 mil (65%)130 m²R$ 190.000R$ 1.462/m²
- 18/04/2013Rua Planicie dos Goitacases, 175CASA 04Residência · construído em 2011130 m²R$ 228.000R$ 1.754/m²
- 20/03/2013Rua Planicie dos Goitacases, 175CASA 02Residência · construído em 2011SFH · R$ 206 mil (90%)130 m²R$ 230.000R$ 1.769/m²
- 20/03/2013Rua Planicie dos Goitacases, 27CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 162 mil (81%)116 m²R$ 200.450R$ 1.728/m²
- 17/01/2013Rua Planicie dos Goitacases, 200LT 19 QD 14Residência · construído em 1986116 m²R$ 120.000R$ 1.034/m²
- 09/10/2012Rua Planicie dos Goitacases, 175CASA 05Residência · construído em 2011SFH · R$ 220 mil (90%)130 m²R$ 244.000R$ 1.877/m²
- 27/09/2012Rua Planicie dos Goitacases, 175CASA 03Residência · construído em 2011SFH · R$ 128 mil (80%)130 m²R$ 160.000R$ 1.231/m²
- 07/12/2011Rua Planicie dos Goitacases, 4QD 14Residência · construído em 1996SFH · R$ 100 mil (78%)177 m²R$ 128.000R$ 723/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
77%
10 de 27 compras
Financiado mediano
R$ 211 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
8%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Lajeado |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 723/m² · 1 | R$ 818/m² · 88 |
| 2012 | R$ 1.554/m² · 2 | R$ 824/m² · 85 |
| 2013 | R$ 1.728/m² · 9 | R$ 1.328/m² · 80 |
| 2014 | — | R$ 1.536/m² · 59 |
| 2015 | — | R$ 1.500/m² · 49 |
| 2016 | R$ 2.155/m² · 1 | R$ 1.549/m² · 39 |
| 2017 | — | R$ 1.362/m² · 56 |
| 2018 | R$ 3.829/m² · 7 | R$ 2.151/m² · 96 |
| 2019 | — | R$ 2.312/m² · 74 |
| 2020 | R$ 1.508/m² · 3 | R$ 2.532/m² · 100 |
| 2021 | R$ 1.477/m² · 1 | R$ 2.409/m² · 76 |
| 2022 | — | R$ 2.116/m² · 50 |
| 2023 | R$ 4.218/m² · 1 | R$ 2.416/m² · 60 |
| 2024 | — | R$ 2.477/m² · 46 |
| 2025 | — | R$ 2.800/m² · 56 |
| 2026 | — | R$ 2.800/m² · 41 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 723/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.554/m² |
| 2013 | 9 vendas · R$ 1.728/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.155/m² |
| 2018 | 7 vendas · R$ 3.829/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 1.508/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.477/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.218/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7027,1%
- Anos 8027,1%
- Anos 90518%
- 2010 em diante1968%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 7,1% | R$ 450 mil |
| Anos 80 | 2 | 7,1% | R$ 320 mil |
| Anos 90 | 5 | 18% | R$ 820 mil |
| 2010 em diante | 19 | 68% | R$ 4,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)969%
- Minha Casa Minha Vida17,7%
- Sem financiamento informado323%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 69% | R$ 2,5 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 7,7% | R$ 238 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 23% | R$ 819 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2793%
- Execuções, leilões e retomadas26,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 27 | 93% | R$ 6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 6,9% | R$ 474 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2793%
- Barracão, oficina, armazém e indústria13,4%
- Terreno13,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 27 | 93% | R$ 6,2 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 3,4% | R$ 160 mil |
| Terreno | 1 | 3,4% | R$ 94 mil |
Calculadora
R$ 260.400R$ 2.800/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Planicie dos Goitacases
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4 | Casa | 1 | R$ 1.914/m² | R$ 339 mil |
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 916/m² | R$ 101 mil |
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 6.565/m² | R$ 466 mil |
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 6.489/m² | R$ 454 mil |
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 1.974/m² | R$ 296 mil |
| Nº 24 | Casa | 1 | R$ 6.299/m² | R$ 441 mil |
| Nº 27 | Casa | 2 | R$ 3.598/m² | R$ 417 mil |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 6.111/m² | R$ 428 mil |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 5.763/m² | R$ 403 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 6.417/m² | R$ 449 mil |
| Nº 48 | Casa | 2 | R$ 6.018/m² | R$ 427 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 2.009/m² | R$ 482 mil |
| Nº 175 | Casa | 9 | R$ 3.567/m² | R$ 464 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 2.085/m² | R$ 242 mil |
| Nº 423 | Casa | 1 | R$ 2.827/m² | R$ 249 mil |
| Nº 445 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.212/m² | R$ 485 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Planicie dos Goitacases
Quanto custa o metro quadrado na Rua Planicie dos Goitacases?
A Rua Planicie dos Goitacases teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.778/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Planicie dos Goitacases?
Um apartamento típico de 54 m² na Rua Planicie dos Goitacases vale cerca de R$ 150 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Planicie dos Goitacases?
É o nº 175, com 9 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Planicie dos Goitacases?
A Prefeitura registrou 29 compras e vendas na Rua Planicie dos Goitacases, no Lajeado, desde 2011, em 16 endereços diferentes.