Rua Pedro de Campos Tourinho, 45 (Lajeado)
Foram registradas 44 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 107 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.605/m²
- Vendas registradas
- 44
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 224 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 107 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.605/m²Neste prédio: 44 vendas · mediana R$ 224 mil (62 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.605/m²Unidade típica
R$ 224 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.685/m² – R$ 3.906/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 44
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 107 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 2.450/m²
Financiadas84%
- 16/03/2026AP 3CApartamento em condomínio · construído em 201562 m²R$ 106.984R$ 1.726/m²
- 13/07/2023AP 01Apartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 176 mil (80%)62 m²R$ 220.000R$ 3.548/m²
- 01/02/2023AP 4Apartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 136 mil (73%)62 m²R$ 186.000R$ 3.000/m²
- 27/09/2021AP 2 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 170 mil (79%)c/ vaga87 m²R$ 215.000R$ 2.471/m²
- 24/08/2020AP 2 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 165 mil (78%)c/ vaga87 m²R$ 211.000R$ 2.425/m²
- 11/08/2020AP 41 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 153 mil (78%)c/ vaga90 m²R$ 195.000R$ 2.167/m²
- 14/08/2020AP 13 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015MCMV · R$ 123 mil (66%)c/ vaga75 m²R$ 185.000R$ 2.467/m²
- 21/02/2020AP 2 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 152 mil (80%)c/ vaga87 m²R$ 190.000R$ 2.184/m²
- 17/12/2019AP 22 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 170 mil (82%)c/ vaga90 m²R$ 207.000R$ 2.300/m²
- 12/07/2019AP 31A E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 166 mil (77%)c/ vaga90 m²R$ 214.000R$ 2.378/m²
- 12/04/2019AP 31C E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015MCMV · R$ 166 mil (77%)c/ vaga90 m²R$ 215.000R$ 2.389/m²
- 13/11/2018AP 11 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 20151,88% transferidoMCMV · R$ 152 mil (73%)c/ vaga90 m²R$ 209.000—
- 27/11/2018AP 43 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 114 mil (69%)c/ vaga75 m²R$ 165.000R$ 2.200/m²
- 19/10/2018AP 42C E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 171 mil (76%)c/ vaga90 m²R$ 225.000R$ 2.500/m²
- 10/10/2018AP 21B E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 167 mil (76%)c/ vaga90 m²R$ 220.000R$ 2.444/m²
- 11/10/2018AP 3A BLOCOApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 137 mil (67%)62 m²R$ 205.000R$ 3.306/m²
- 03/09/2018AP 42 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 176 mil (80%)c/ vaga90 m²R$ 220.000R$ 2.444/m²
- 30/08/2018AP 11C E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 176 mil (77%)c/ vaga90 m²R$ 230.000R$ 2.556/m²
- 31/08/2018AP 21 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 180 mil (80%)c/ vaga90 m²R$ 225.000R$ 2.500/m²
- 27/08/2018AP 34B E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 154 mil (70%)c/ vaga75 m²R$ 220.000R$ 2.933/m²
- 15/08/2018AP 41C E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 171 mil (78%)c/ vaga90 m²R$ 220.000R$ 2.444/m²
- 10/08/2018AP 11B E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 171 mil (78%)c/ vaga90 m²R$ 220.000R$ 2.444/m²
- 30/08/2018AP 43 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 135 mil (80%)c/ vaga75 m²R$ 169.000R$ 2.253/m²
- 03/07/2018AP 34A E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 135 mil (68%)c/ vaga75 m²R$ 200.000R$ 2.667/m²
- 20/06/2018AP 21A E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 159 mil (72%)c/ vaga90 m²R$ 220.000R$ 2.444/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.040 m²
40 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 224 mil
1 unidade de 62 m²
Vendas registradas
44
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
84%
38 de 45 compras
Financiado mediano
R$ 160 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
7%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | R$ 2.467/m² · 8 | R$ 2.467/m² · 8 |
| 2018 | R$ 2.456/m² · 25 | R$ 2.456/m² · 25 |
| 2019 | R$ 2.378/m² · 3 | R$ 2.378/m² · 3 |
| 2020 | R$ 2.305/m² · 4 | R$ 2.305/m² · 4 |
| 2021 | R$ 2.471/m² · 1 | R$ 2.471/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.274/m² · 2 | R$ 3.274/m² · 2 |
| 2026 | R$ 1.726/m² · 1 | R$ 1.726/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 8 vendas · R$ 2.467/m² |
| 2018 | 25 vendas · R$ 2.456/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 2.378/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 2.305/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.471/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.274/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.726/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3578%
- Minha Casa Minha Vida36,7%
- Sem financiamento informado716%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 35 | 78% | R$ 7,2 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 3 | 6,7% | R$ 609 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 16% | R$ 1,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4598%
- Execuções, leilões e retomadas12,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 45 | 98% | R$ 9,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,2% | R$ 196 mil |
Calculadora
R$ 223.514R$ 3.605/m² · curva logradouro