Rua Pde Dictino de La Parte Abia (Lajeado)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Pde Dictino de La Parte Abia, no Lajeado, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.778/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 51, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.778/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 150 mil
- ~54 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.800/m²56 vendas · mediana R$ 299 mil (93 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 31/10/2025Rua Pde Dictino de La Parte Abia, 259BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1997147 m²R$ 280.000R$ 1.905/m²
- 10/04/2019Rua Pde Dictino de La Parte Abia, 253PT LT 20 QDResidência · construído em 1997SFH · R$ 140 mil (63%)113 m²R$ 220.000R$ 1.947/m²
- 21/11/2017Rua Pde Dictino de La Parte Abia, 52CasaResidência · construído em 199650% transferido191 m²R$ 29.000—
- 07/04/2017Rua Pde Dictino de La Parte Abia, 152LT 11 QD 2Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199650% transferido240 m²R$ 135.000—
- 21/07/2011Rua Pde Dictino de La Parte Abia, 51LT 3 QDResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1987109 m²R$ 71.000R$ 651/m²
- 28/04/2011Rua Pde Dictino de La Parte Abia, 207PT LT 16 QDResidência · construído em 199650% transferido84 m²R$ 37.500—
- 28/04/2011Rua Pde Dictino de La Parte Abia, 215PT LT 16 QDResidência · construído em 199645,64% transferido139 m²R$ 37.500—
- 24/02/2011Rua Pde Dictino de La Parte Abia, 142CasaResidência · construído em 198780 m²R$ 35.000R$ 438/m²
- 24/02/2011Rua Pde Dictino de La Parte Abia, 132CasaResidência · construído em 1987114 m²R$ 35.000R$ 307/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Lajeado |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 438/m² · 3 | R$ 818/m² · 88 |
| 2012 | — | R$ 824/m² · 85 |
| 2013 | — | R$ 1.328/m² · 80 |
| 2014 | — | R$ 1.536/m² · 59 |
| 2015 | — | R$ 1.500/m² · 49 |
| 2016 | — | R$ 1.549/m² · 39 |
| 2017 | — | R$ 1.362/m² · 56 |
| 2018 | — | R$ 2.151/m² · 96 |
| 2019 | R$ 1.947/m² · 1 | R$ 2.312/m² · 74 |
| 2020 | — | R$ 2.532/m² · 100 |
| 2021 | — | R$ 2.409/m² · 76 |
| 2022 | — | R$ 2.116/m² · 50 |
| 2023 | — | R$ 2.416/m² · 60 |
| 2024 | — | R$ 2.477/m² · 46 |
| 2025 | R$ 1.905/m² · 1 | R$ 2.800/m² · 56 |
| 2026 | — | R$ 2.800/m² · 41 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 438/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.947/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.905/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80333%
- Anos 90667%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 3 | 33% | R$ 141 mil |
| Anos 90 | 6 | 67% | R$ 739 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 220 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 473 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal982%
- Terreno218%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 82% | R$ 880 mil |
| Terreno | 2 | 18% | R$ 59 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Pde Dictino de La Parte Abia
Perguntas frequentes sobre a Rua Pde Dictino de La Parte Abia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pde Dictino de La Parte Abia?
A Rua Pde Dictino de La Parte Abia teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.778/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Pde Dictino de La Parte Abia?
Um apartamento típico de 54 m² na Rua Pde Dictino de La Parte Abia vale cerca de R$ 150 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pde Dictino de La Parte Abia?
É o nº 51, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pde Dictino de La Parte Abia?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Pde Dictino de La Parte Abia, no Lajeado, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.