Rua Manuel Pereira Madruga (Lajeado)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Manuel Pereira Madruga, no Lajeado, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.778/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 36, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.778/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 150 mil
- ~54 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.800/m²56 vendas · mediana R$ 299 mil (93 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 19/08/2022Rua Manuel Pereira Madruga, 250LT 26 QD 10 JDResidência · construído em 199850% transferido100 m²R$ 26.328—
- 20/12/2016Rua Manuel Pereira Madruga, 26LT 14 QD 11Residência · construído em 199850% transferido110 m²R$ 82.000—
- 04/03/2016Rua Manuel Pereira Madruga, 87ESQ RUA C LTResidência · construído em 198550% transferido80 m²R$ 67.810—
- 30/04/2015Rua Manuel Pereira Madruga, 36JD CENTENARIResidência · construído em 197328 m²R$ 20.000R$ 714/m²
- 16/10/2014Rua Manuel Pereira Madruga, 4854Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1998116 m²R$ 149.000R$ 1.284/m²
- 16/11/2012Rua Manuel Pereira Madruga, 97CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199783 m²R$ 66.000R$ 795/m²
- 14/06/2012Rua Manuel Pereira Madruga, 87ESQ RUA C LTResidência · construído em 198580 m²R$ 80.000R$ 1.000/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Lajeado |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 818/m² · 88 |
| 2012 | R$ 898/m² · 2 | R$ 824/m² · 85 |
| 2013 | — | R$ 1.328/m² · 80 |
| 2014 | R$ 1.284/m² · 1 | R$ 1.536/m² · 59 |
| 2015 | R$ 714/m² · 1 | R$ 1.500/m² · 49 |
| 2016 | — | R$ 1.549/m² · 39 |
| 2017 | — | R$ 1.362/m² · 56 |
| 2018 | — | R$ 2.151/m² · 96 |
| 2019 | — | R$ 2.312/m² · 74 |
| 2020 | — | R$ 2.532/m² · 100 |
| 2021 | — | R$ 2.409/m² · 76 |
| 2022 | — | R$ 2.116/m² · 50 |
| 2023 | — | R$ 2.416/m² · 60 |
| 2024 | — | R$ 2.477/m² · 46 |
| 2025 | — | R$ 2.800/m² · 56 |
| 2026 | — | R$ 2.800/m² · 41 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 2 vendas · R$ 898/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.284/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 714/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70110%
- Anos 80220%
- Anos 90770%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 10% | R$ 20 mil |
| Anos 80 | 2 | 20% | R$ 148 mil |
| Anos 90 | 7 | 70% | R$ 1,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda880%
- Execuções, leilões e retomadas110%
- Dação, permuta e outros onerosos110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 80% | R$ 1,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 67 |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 10% | R$ 1.145 |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal990%
- Comercial horizontal110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 90% | R$ 492 mil |
| Comercial horizontal | 1 | 10% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Manuel Pereira Madruga
Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel Pereira Madruga
Quanto custa o metro quadrado na Rua Manuel Pereira Madruga?
A Rua Manuel Pereira Madruga teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.778/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Manuel Pereira Madruga?
Um apartamento típico de 54 m² na Rua Manuel Pereira Madruga vale cerca de R$ 150 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Manuel Pereira Madruga?
É o nº 36, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Manuel Pereira Madruga?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Manuel Pereira Madruga, no Lajeado, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.