Rua Manuel da Mota Coutinho (Lajeado)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Manuel da Mota Coutinho, no Lajeado, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.778/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 126, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.778/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 150 mil
- ~54 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.800/m²56 vendas · mediana R$ 299 mil (93 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 21/03/2025Rua Manuel da Mota Coutinho, 1113LT 27 QD 4Residência · construído em 1996SFH · R$ 202 mil (67%)120 m²R$ 300.000R$ 2.500/m²
- 18/04/2023Rua Manuel da Mota Coutinho, 823LT 42 QD 13 AResidência · construído em 199696 m²R$ 320.000R$ 3.333/m²
- 10/07/2020Rua Manuel da Mota Coutinho, 1114LT 28 QD 4Residência · construído em 2002138 m²R$ 230.000R$ 1.667/m²
- 30/01/2018Rua Manuel da Mota Coutinho, 890LT 53 QD 13Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1996120 m²R$ 170.000R$ 1.417/m²
- 20/01/2015Rua Manuel da Mota Coutinho, 932LT CResidência · construído em 200390 m²R$ 120.000R$ 1.333/m²
- 25/11/2013Rua Manuel da Mota Coutinho, 807LT EResidência · construído em 2003120 m²R$ 13.000R$ 108/m²
- 06/12/2011Rua Manuel da Mota Coutinho, 126CASAResidência · construído em 197260 m²R$ 51.103R$ 852/m²
- 18/04/2011Rua Manuel da Mota Coutinho, 490QD 28Residência · construído em 198672 m²R$ 60.000R$ 833/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Lajeado |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 843/m² · 2 | R$ 818/m² · 88 |
| 2012 | — | R$ 824/m² · 85 |
| 2013 | — | R$ 1.328/m² · 80 |
| 2014 | — | R$ 1.536/m² · 59 |
| 2015 | R$ 1.333/m² · 1 | R$ 1.500/m² · 49 |
| 2016 | — | R$ 1.549/m² · 39 |
| 2017 | — | R$ 1.362/m² · 56 |
| 2018 | R$ 1.417/m² · 1 | R$ 2.151/m² · 96 |
| 2019 | — | R$ 2.312/m² · 74 |
| 2020 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 2.532/m² · 100 |
| 2021 | — | R$ 2.409/m² · 76 |
| 2022 | — | R$ 2.116/m² · 50 |
| 2023 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 2.416/m² · 60 |
| 2024 | — | R$ 2.477/m² · 46 |
| 2025 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.800/m² · 56 |
| 2026 | — | R$ 2.800/m² · 41 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 843/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.333/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.417/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7019,1%
- Anos 8019,1%
- Anos 90655%
- 2000–2009327%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 9,1% | R$ 51 mil |
| Anos 80 | 1 | 9,1% | R$ 60 mil |
| Anos 90 | 6 | 55% | R$ 1 mi |
| 2000–2009 | 3 | 27% | R$ 363 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
- Sem financiamento informado583%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 17% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 83% | R$ 1,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda975%
- Cessões de direitos217%
- Execuções, leilões e retomadas18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 75% | R$ 1,6 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 17% | R$ 245 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 8,3% | R$ 0 |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1192%
- Terreno18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 11 | 92% | R$ 1,5 mi |
| Terreno | 1 | 8,3% | R$ 350 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Manuel da Mota Coutinho
Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel da Mota Coutinho
Quanto custa o metro quadrado na Rua Manuel da Mota Coutinho?
A Rua Manuel da Mota Coutinho teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.778/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Manuel da Mota Coutinho?
Um apartamento típico de 54 m² na Rua Manuel da Mota Coutinho vale cerca de R$ 150 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Manuel da Mota Coutinho?
É o nº 126, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Manuel da Mota Coutinho?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Manuel da Mota Coutinho, no Lajeado, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.