Rua Macico do Urucum (Lajeado)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Macico do Urucum, no Lajeado, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.778/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 26, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.778/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 150 mil
- ~54 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.528/m²4 vendas · mediana R$ 483 mil (130 m²)Base: rua, últimos 12 mesesVendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 24/08/2026Rua Macico do Urucum, 556QD 27Residência · construído em 1981100 m²R$ 2.420.113R$ 24.201/m²
- 24/08/2026Rua Macico do Urucum, 545575 615 E 619Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2012239 m²R$ 540.000R$ 2.259/m²
- 24/08/2026Rua Macico do Urucum, 26QD 27Residência · construído em 1967160 m²R$ 425.000R$ 2.656/m²
- 24/08/2026Rua Macico do Urucum, 536QD 27Residência · construído em 198550 m²R$ 420.000R$ 8.400/m²
- 02/12/2021Rua Macico do Urucum, 741CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200625% transferido179 m²R$ 67.984—
- 02/12/2021Rua Macico do Urucum, 737CasaResidência · construído em 200625% transferido79 m²R$ 47.899—
- 05/12/2019Rua Macico do Urucum, 318LT 60 QD BResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1976120 m²R$ 70.000R$ 583/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Lajeado |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 818/m² · 88 |
| 2012 | — | R$ 824/m² · 85 |
| 2013 | — | R$ 1.328/m² · 80 |
| 2014 | — | R$ 1.536/m² · 59 |
| 2015 | — | R$ 1.500/m² · 49 |
| 2016 | — | R$ 1.549/m² · 39 |
| 2017 | — | R$ 1.362/m² · 56 |
| 2018 | — | R$ 2.151/m² · 96 |
| 2019 | R$ 583/m² · 1 | R$ 2.312/m² · 74 |
| 2020 | — | R$ 2.532/m² · 100 |
| 2021 | — | R$ 2.409/m² · 76 |
| 2022 | — | R$ 2.116/m² · 50 |
| 2023 | — | R$ 2.416/m² · 60 |
| 2024 | — | R$ 2.477/m² · 46 |
| 2025 | — | R$ 2.800/m² · 56 |
| 2026 | R$ 5.528/m² · 4 | R$ 2.800/m² · 41 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 583/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 5.528/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969113%
- Anos 70113%
- Anos 80225%
- 2000–2009225%
- 2010 em diante225%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 13% | R$ 425 mil |
| Anos 70 | 1 | 13% | R$ 70 mil |
| Anos 80 | 2 | 25% | R$ 2,8 mi |
| 2000–2009 | 2 | 25% | R$ 116 mil |
| 2010 em diante | 2 | 25% | R$ 614 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Cessões de direitos18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 5,2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 8,3% | R$ 74 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal867%
- Terreno433%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 8 | 67% | R$ 4,1 mi |
| Terreno | 4 | 33% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Macico do Urucum
Perguntas frequentes sobre a Rua Macico do Urucum
Quanto custa o metro quadrado na Rua Macico do Urucum?
A Rua Macico do Urucum teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.778/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Macico do Urucum?
Um apartamento típico de 54 m² na Rua Macico do Urucum vale cerca de R$ 150 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Macico do Urucum?
É o nº 26, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Macico do Urucum?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Macico do Urucum, no Lajeado, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.