Rua Macario da Rocha (Lajeado)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Macario da Rocha, no Lajeado, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.778/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 21, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.778/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 150 mil
- ~54 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.216/m²5 vendas · mediana R$ 75 mil (34 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 01/06/2026Rua Macario da Rocha, 178LT6-A QD8 JD CELResidência · construído em 197334 m²R$ 1R$ 0/m²
- 06/12/2024Rua Macario da Rocha, 57LT 16 A QD 9Residência · construído em 200890 m²R$ 189.806R$ 2.109/m²
- 19/12/2023Rua Macario da Rocha, 175LT 6 B QD 9Residência · construído em 197334 m²R$ 20.000R$ 588/m²
- 17/12/2022Rua Macario da Rocha, 133LT 9 B QD 9Residência · construído em 197334 m²R$ 10.000R$ 294/m²
- 16/08/2022Rua Macario da Rocha, 164166Residência · construído em 197334 m²R$ 60.000R$ 1.765/m²
- 14/06/2022Rua Macario da Rocha, 164166Residência · construído em 197334 m²R$ 14R$ 0/m²
- 22/03/2022Rua Macario da Rocha, 231LT 2 B QD 9Residência · construído em 197334 m²R$ 66.292R$ 1.950/m²
- 08/07/2020Rua Macario da Rocha, 21LT 18 B QD 9Residência · construído em 1973SFH · R$ 139 mil (73%)34 m²R$ 190.000R$ 5.588/m²
- 22/04/2019Rua Macario da Rocha, 138CasaResidência · construído em 197334 m²R$ 57.383R$ 1.688/m²
- 08/04/2019Rua Macario da Rocha, 135CasaResidência · construído em 197334 m²R$ 56.473R$ 1.661/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Lajeado |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 818/m² · 88 |
| 2012 | — | R$ 824/m² · 85 |
| 2013 | — | R$ 1.328/m² · 80 |
| 2014 | — | R$ 1.536/m² · 59 |
| 2015 | — | R$ 1.500/m² · 49 |
| 2016 | — | R$ 1.549/m² · 39 |
| 2017 | — | R$ 1.362/m² · 56 |
| 2018 | — | R$ 2.151/m² · 96 |
| 2019 | R$ 1.674/m² · 2 | R$ 2.312/m² · 74 |
| 2020 | R$ 5.588/m² · 1 | R$ 2.532/m² · 100 |
| 2021 | — | R$ 2.409/m² · 76 |
| 2022 | R$ 1.765/m² · 3 | R$ 2.116/m² · 50 |
| 2023 | R$ 588/m² · 1 | R$ 2.416/m² · 60 |
| 2024 | R$ 2.109/m² · 1 | R$ 2.477/m² · 46 |
| 2025 | — | R$ 2.800/m² · 56 |
| 2026 | — | R$ 2.800/m² · 41 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.674/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.588/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 1.765/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 588/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.109/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 701091%
- 2000–200919,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 10 | 91% | R$ 520 mil |
| 2000–2009 | 1 | 9,1% | R$ 190 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)110%
- Sem financiamento informado990%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 10% | R$ 190 mil |
| Sem financiamento informado | 9 | 90% | R$ 460 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Cessões de direitos19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 650 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 9,1% | R$ 60 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Macario da Rocha
Perguntas frequentes sobre a Rua Macario da Rocha
Quanto custa o metro quadrado na Rua Macario da Rocha?
A Rua Macario da Rocha teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.778/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Macario da Rocha?
Um apartamento típico de 54 m² na Rua Macario da Rocha vale cerca de R$ 150 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Macario da Rocha?
É o nº 21, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Macario da Rocha?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Macario da Rocha, no Lajeado, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.