Rua Jurandir Pais Leme (Lajeado)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Jurandir Pais Leme, no Lajeado, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.778/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 399, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.778/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 150 mil
- ~54 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.800/m²56 vendas · mediana R$ 299 mil (93 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 01/12/2020Rua Jurandir Pais Leme, 399LT 34 QD 20Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198660 m²R$ 180.000R$ 3.000/m²
- 21/08/2019Rua Jurandir Pais Leme, 88CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 160 mil (80%)74 m²R$ 200.000R$ 2.703/m²
- 31/07/2018Rua Jurandir Pais Leme, 399LT 34 QD 20Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198660 m²R$ 169.000R$ 2.817/m²
- 27/10/2017Rua Jurandir Pais Leme, 40LT 20 QD 7 JResidência · construído em 2010160 m²R$ 236.468R$ 1.478/m²
- 18/07/2016Rua Jurandir Pais Leme, 497320 CResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 200850% transferido190 m²R$ 8.500—
- 24/08/2015Rua Jurandir Pais Leme, 16A 20Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198674 m²R$ 195.000R$ 2.635/m²
- 07/05/2015Rua Jurandir Pais Leme, 112LT 8 QD 1 JDResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1989119 m²R$ 150.000R$ 1.261/m²
- 20/12/2011Rua Jurandir Pais Leme, 389PT LT 35 QDResidência · construído em 198650% transferido60 m²R$ 69.000—
- 20/12/2011Rua Jurandir Pais Leme, 395PT LT 35 QDResidência · construído em 198950% transferido58 m²R$ 69.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Lajeado |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 818/m² · 88 |
| 2012 | — | R$ 824/m² · 85 |
| 2013 | — | R$ 1.328/m² · 80 |
| 2014 | — | R$ 1.536/m² · 59 |
| 2015 | R$ 1.948/m² · 2 | R$ 1.500/m² · 49 |
| 2016 | — | R$ 1.549/m² · 39 |
| 2017 | R$ 1.478/m² · 1 | R$ 1.362/m² · 56 |
| 2018 | R$ 2.817/m² · 1 | R$ 2.151/m² · 96 |
| 2019 | R$ 2.703/m² · 1 | R$ 2.312/m² · 74 |
| 2020 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 2.532/m² · 100 |
| 2021 | — | R$ 2.409/m² · 76 |
| 2022 | — | R$ 2.116/m² · 50 |
| 2023 | — | R$ 2.416/m² · 60 |
| 2024 | — | R$ 2.477/m² · 46 |
| 2025 | — | R$ 2.800/m² · 56 |
| 2026 | — | R$ 2.800/m² · 41 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.948/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.478/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.817/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.703/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80770%
- 2000–2009110%
- 2010 em diante220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 7 | 70% | R$ 1 mi |
| 2000–2009 | 1 | 10% | R$ 8.500 |
| 2010 em diante | 2 | 20% | R$ 486 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
- Sem financiamento informado686%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 14% | R$ 200 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 86% | R$ 939 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Operações societárias110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 1,3 mi |
| Operações societárias | 1 | 10% | R$ 249 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Jurandir Pais Leme
Perguntas frequentes sobre a Rua Jurandir Pais Leme
Quanto custa o metro quadrado na Rua Jurandir Pais Leme?
A Rua Jurandir Pais Leme teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.778/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Jurandir Pais Leme?
Um apartamento típico de 54 m² na Rua Jurandir Pais Leme vale cerca de R$ 150 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Jurandir Pais Leme?
É o nº 399, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Jurandir Pais Leme?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Jurandir Pais Leme, no Lajeado, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.