Rua José Martins dos Santos (Lajeado)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua José Martins dos Santos, no Lajeado, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.778/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 30, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.778/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 150 mil
- ~54 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.800/m²56 vendas · mediana R$ 299 mil (93 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 12/09/2023Rua José Martins dos Santos, 323LT 24 QD 12 JD SResidência · construído em 198645 m²R$ 150.000R$ 3.333/m²
- 20/09/2022Rua José Martins dos Santos, 72LT 28 QD 12 JD SResidência · construído em 199860 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
- 24/09/2021Rua José Martins dos Santos, 103107 LT 34 QD 3Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199866,67% transferido70 m²R$ 85.000—
- 07/06/2013Rua José Martins dos Santos, 341LT 22 QD 12Residência · construído em 198627,33% transferido35 m²R$ 0—
- 27/05/2013Rua José Martins dos Santos, 341LT 22 QD 12Residência · construído em 198627,33% transferido35 m²R$ 16.254—
- 07/02/2013Rua José Martins dos Santos, 111LT 33 QD 3 JResidência · construído em 1998SFH · R$ 260 mil (87%)160 m²R$ 300.000R$ 1.875/m²
- 30/05/2011Rua José Martins dos Santos, 30LT 30 QD 1 JResidência · construído em 198680 m²R$ 47.000R$ 588/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Lajeado |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 588/m² · 1 | R$ 818/m² · 88 |
| 2012 | — | R$ 824/m² · 85 |
| 2013 | R$ 1.875/m² · 1 | R$ 1.328/m² · 80 |
| 2014 | — | R$ 1.536/m² · 59 |
| 2015 | — | R$ 1.500/m² · 49 |
| 2016 | — | R$ 1.549/m² · 39 |
| 2017 | — | R$ 1.362/m² · 56 |
| 2018 | — | R$ 2.151/m² · 96 |
| 2019 | — | R$ 2.312/m² · 74 |
| 2020 | — | R$ 2.532/m² · 100 |
| 2021 | — | R$ 2.409/m² · 76 |
| 2022 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.116/m² · 50 |
| 2023 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 2.416/m² · 60 |
| 2024 | — | R$ 2.477/m² · 46 |
| 2025 | — | R$ 2.800/m² · 56 |
| 2026 | — | R$ 2.800/m² · 41 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 588/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.875/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80450%
- Anos 90450%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 4 | 50% | R$ 213 mil |
| Anos 90 | 4 | 50% | R$ 635 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Partilhas e divisões110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 1 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 10% | R$ 100 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal880%
- Terreno220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 8 | 80% | R$ 848 mil |
| Terreno | 2 | 20% | R$ 269 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua José Martins dos Santos
Perguntas frequentes sobre a Rua José Martins dos Santos
Quanto custa o metro quadrado na Rua José Martins dos Santos?
A Rua José Martins dos Santos teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.778/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua José Martins dos Santos?
Um apartamento típico de 54 m² na Rua José Martins dos Santos vale cerca de R$ 150 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua José Martins dos Santos?
É o nº 30, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua José Martins dos Santos?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua José Martins dos Santos, no Lajeado, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.