Rua João Marchi (Lajeado)
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Rua João Marchi, no Lajeado, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.778/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 35, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.778/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 7
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 150 mil
- ~54 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.800/m²56 vendas · mediana R$ 299 mil (93 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 01/05/2026Rua João Marchi, 35PT LT 24 QD 16Residência · construído em 2002246 m²R$ 580.000R$ 2.358/m²
- 23/05/2022Rua João Marchi, 300LT 48 QD 16 VL YResidência · construído em 1998294 m²R$ 410.000R$ 1.395/m²
- 30/04/2019Rua João Marchi, 86LT 53 QD 16Residência · construído em 1996126 m²R$ 209.000R$ 1.659/m²
- 06/11/2018Rua João Marchi, 35PT LT 24 QDResidência · construído em 1992140 m²R$ 35.000R$ 250/m²
- 10/10/2014Rua João Marchi, 37LT35 QD16Residência · construído em 1988SFH · R$ 614 mil (90%)180 m²R$ 682.000R$ 3.789/m²
- 22/07/2011Rua João Marchi, 35PT LT 24 QDResidência · construído em 1992140 m²R$ 30.000R$ 214/m²
- 03/06/2011Rua João Marchi, 379LT 37 QD 16Residência · construído em 1996140 m²R$ 145.700R$ 1.041/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Lajeado |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 628/m² · 2 | R$ 818/m² · 88 |
| 2012 | — | R$ 824/m² · 85 |
| 2013 | — | R$ 1.328/m² · 80 |
| 2014 | R$ 3.789/m² · 1 | R$ 1.536/m² · 59 |
| 2015 | — | R$ 1.500/m² · 49 |
| 2016 | — | R$ 1.549/m² · 39 |
| 2017 | — | R$ 1.362/m² · 56 |
| 2018 | R$ 250/m² · 1 | R$ 2.151/m² · 96 |
| 2019 | R$ 1.659/m² · 1 | R$ 2.312/m² · 74 |
| 2020 | — | R$ 2.532/m² · 100 |
| 2021 | — | R$ 2.409/m² · 76 |
| 2022 | R$ 1.395/m² · 1 | R$ 2.116/m² · 50 |
| 2023 | — | R$ 2.416/m² · 60 |
| 2024 | — | R$ 2.477/m² · 46 |
| 2025 | — | R$ 2.800/m² · 56 |
| 2026 | R$ 2.358/m² · 1 | R$ 2.800/m² · 41 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 628/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.789/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 250/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.659/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.395/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.358/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80114%
- Anos 90571%
- 2000–2009114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 1 | 14% | R$ 682 mil |
| Anos 90 | 5 | 71% | R$ 830 mil |
| 2000–2009 | 1 | 14% | R$ 580 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua João Marchi
Perguntas frequentes sobre a Rua João Marchi
Quanto custa o metro quadrado na Rua João Marchi?
A Rua João Marchi teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.778/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua João Marchi?
Um apartamento típico de 54 m² na Rua João Marchi vale cerca de R$ 150 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua João Marchi?
É o nº 35, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua João Marchi?
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Rua João Marchi, no Lajeado, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.