Rua Jabiru (Lajeado)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Jabiru, no Lajeado, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.778/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 1, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.778/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 150 mil
- ~54 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.610/m²4 vendas · mediana R$ 401 mil (94 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 26/08/2026Rua Jabiru, 330LT 9 QD 2 JD ETEResidência · construído em 1996120 m²R$ 550.000R$ 4.583/m²
- 25/07/2025Rua Jabiru, 1307CasaResidência · construído em 2022SFH · R$ 210 mil (60%)68 m²R$ 350.000R$ 5.147/m²
- 17/06/2025Rua Jabiru, 1448E 1450Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199750,01% transferido150 m²R$ 250.000—
- 08/07/2024Rua Jabiru, 1ESQUINA C/PEDROResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202233,33% transferidoSFH · R$ 93 mil (31%)238 m²R$ 300.000—
- 22/03/2024Rua Jabiru, 1ESQUINA C/PEDROResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202216,66% transferido238 m²R$ 284.000—
- 06/09/2023Rua Jabiru, 1ESQUINA C/PEDROResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202274,5% transferidoSFH · R$ 278 mil (78%)238 m²R$ 355.000—
- 18/05/2023Rua Jabiru, 1461viela 12Residência · construído em 200452 m²R$ 200.000R$ 3.846/m²
- 12/04/2023Rua Jabiru, 1ESQUINA C/PEDROResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2022238 m²R$ 355.000R$ 1.492/m²
- 12/07/2017Rua Jabiru, 1208CASA BResidência · construído em 1998124 m²R$ 23R$ 0/m²
- 27/04/2012Rua Jabiru, 1ESQUINA C PEResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2022238 m²R$ 50.000R$ 210/m²
- 19/12/2011Rua Jabiru, 44CasaResidência · construído em 198996 m²R$ 120.000R$ 1.250/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Lajeado |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.250/m² · 1 | R$ 818/m² · 88 |
| 2012 | R$ 210/m² · 1 | R$ 824/m² · 85 |
| 2013 | — | R$ 1.328/m² · 80 |
| 2014 | — | R$ 1.536/m² · 59 |
| 2015 | — | R$ 1.500/m² · 49 |
| 2016 | — | R$ 1.549/m² · 39 |
| 2017 | — | R$ 1.362/m² · 56 |
| 2018 | — | R$ 2.151/m² · 96 |
| 2019 | — | R$ 2.312/m² · 74 |
| 2020 | — | R$ 2.532/m² · 100 |
| 2021 | — | R$ 2.409/m² · 76 |
| 2022 | — | R$ 2.116/m² · 50 |
| 2023 | R$ 2.669/m² · 2 | R$ 2.416/m² · 60 |
| 2024 | — | R$ 2.477/m² · 46 |
| 2025 | R$ 5.147/m² · 1 | R$ 2.800/m² · 56 |
| 2026 | R$ 4.583/m² · 1 | R$ 2.800/m² · 41 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 210/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.669/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.147/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.583/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 8017,7%
- Anos 90538%
- 2000–200917,7%
- 2010 em diante646%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 1 | 7,7% | R$ 120 mil |
| Anos 90 | 5 | 38% | R$ 978 mil |
| 2000–2009 | 1 | 7,7% | R$ 200 mil |
| 2010 em diante | 6 | 46% | R$ 1,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)330%
- Sem financiamento informado770%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 30% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 70% | R$ 1,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1286%
- Cessões de direitos214%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 86% | R$ 3,1 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 14% | R$ 178 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1393%
- Terreno17,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 13 | 93% | R$ 3 mi |
| Terreno | 1 | 7,1% | R$ 250 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Jabiru
Perguntas frequentes sobre a Rua Jabiru
Quanto custa o metro quadrado na Rua Jabiru?
A Rua Jabiru teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.778/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Jabiru?
Um apartamento típico de 54 m² na Rua Jabiru vale cerca de R$ 150 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Jabiru?
É o nº 1, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Jabiru?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Jabiru, no Lajeado, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.