Rua Iaparandiba (Lajeado)
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Iaparandiba, no Lajeado, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.778/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 25, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.778/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 8
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 150 mil
- ~54 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.618/m²3 vendas · mediana R$ 149 mil (50 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 28/11/2025Rua Iaparandiba, 354CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198150 m²R$ 140.000R$ 2.800/m²
- 06/12/2024Rua Iaparandiba, 271A 13 CResidência · construído em 1990SFH · R$ 70 mil (26%)115 m²R$ 265.000R$ 2.304/m²
- 20/10/2023Rua Iaparandiba, 287JD DO CAMPOResidência · construído em 197040 m²R$ 80.000R$ 2.000/m²
- 24/09/2018Rua Iaparandiba, 5JD DO CAMPOCortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 197010% transferido100 m²R$ 11.145—
- 24/09/2018Rua Iaparandiba, 13JD DO CAMPOCortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 197010% transferido100 m²R$ 10.810—
- 27/07/2018Rua Iaparandiba, 25JD DO CAMPOResidência · construído em 1967SFH · R$ 112 mil (70%)52 m²R$ 160.000R$ 3.077/m²
- 10/11/2014Rua Iaparandiba, 25JD DO CAMPOResidência · construído em 1967SFH · R$ 92 mil (58%)52 m²R$ 160.000R$ 3.077/m²
- 28/10/2014Rua Iaparandiba, 25JD DO CAMPOResidência · construído em 1967SFH · R$ 90 mil (56%)52 m²R$ 160.000R$ 3.077/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Lajeado |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 818/m² · 88 |
| 2012 | — | R$ 824/m² · 85 |
| 2013 | — | R$ 1.328/m² · 80 |
| 2014 | R$ 3.077/m² · 2 | R$ 1.536/m² · 59 |
| 2015 | — | R$ 1.500/m² · 49 |
| 2016 | — | R$ 1.549/m² · 39 |
| 2017 | — | R$ 1.362/m² · 56 |
| 2018 | R$ 3.077/m² · 1 | R$ 2.151/m² · 96 |
| 2019 | — | R$ 2.312/m² · 74 |
| 2020 | — | R$ 2.532/m² · 100 |
| 2021 | — | R$ 2.409/m² · 76 |
| 2022 | — | R$ 2.116/m² · 50 |
| 2023 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.416/m² · 60 |
| 2024 | R$ 2.304/m² · 1 | R$ 2.477/m² · 46 |
| 2025 | R$ 2.800/m² · 1 | R$ 2.800/m² · 56 |
| 2026 | — | R$ 2.800/m² · 41 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.077/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.077/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.304/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.800/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969338%
- Anos 70338%
- Anos 80113%
- Anos 90113%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 38% | R$ 480 mil |
| Anos 70 | 3 | 38% | R$ 102 mil |
| Anos 80 | 1 | 13% | R$ 140 mil |
| Anos 90 | 1 | 13% | R$ 265 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- Sem financiamento informado467%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 425 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 67% | R$ 242 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Iaparandiba
Perguntas frequentes sobre a Rua Iaparandiba
Quanto custa o metro quadrado na Rua Iaparandiba?
A Rua Iaparandiba teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.778/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Iaparandiba?
Um apartamento típico de 54 m² na Rua Iaparandiba vale cerca de R$ 150 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Iaparandiba?
É o nº 25, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Iaparandiba?
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Iaparandiba, no Lajeado, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.