Rua Gomes Muacho (Lajeado)
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Gomes Muacho, no Lajeado, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 2.778/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 249, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.778/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 9
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 150 mil
- ~54 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.140/m²3 vendas · mediana R$ 283 mil (55 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 08/03/2022Rua Gomes Muacho, 249CASA 1Residência · construído em 2019SFH · R$ 165 mil (78%)56 m²R$ 210.000R$ 3.750/m²
- 07/02/2022Rua Gomes Muacho, 249CASA 3Residência · construído em 2019SFH · R$ 176 mil (80%)55 m²R$ 220.000R$ 4.000/m²
- 07/02/2022Rua Gomes Muacho, 249CASA 5Residência · construído em 2019SFH · R$ 176 mil (80%)55 m²R$ 220.000R$ 4.000/m²
- 09/08/2021Rua Gomes Muacho, 290LT 31 QD 19Residência · construído em 199680 m²R$ 25.200R$ 315/m²
- 09/05/2017Rua Gomes Muacho, 258CasaResidência · construído em 1996142 m²R$ 60.000R$ 423/m²
- 26/06/2015Rua Gomes Muacho, 231LT 52 QD 19AResidência · construído em 199620% transferido60 m²R$ 38.000—
- 14/03/2012Rua Gomes Muacho, 178CasaResidência · construído em 1996100 m²R$ 45.000R$ 450/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Lajeado |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 818/m² · 88 |
| 2012 | R$ 450/m² · 1 | R$ 824/m² · 85 |
| 2013 | — | R$ 1.328/m² · 80 |
| 2014 | — | R$ 1.536/m² · 59 |
| 2015 | — | R$ 1.500/m² · 49 |
| 2016 | — | R$ 1.549/m² · 39 |
| 2017 | R$ 423/m² · 1 | R$ 1.362/m² · 56 |
| 2018 | — | R$ 2.151/m² · 96 |
| 2019 | — | R$ 2.312/m² · 74 |
| 2020 | — | R$ 2.532/m² · 100 |
| 2021 | R$ 315/m² · 1 | R$ 2.409/m² · 76 |
| 2022 | R$ 4.000/m² · 3 | R$ 2.116/m² · 50 |
| 2023 | — | R$ 2.416/m² · 60 |
| 2024 | — | R$ 2.477/m² · 46 |
| 2025 | — | R$ 2.800/m² · 56 |
| 2026 | — | R$ 2.800/m² · 41 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 450/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 423/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 315/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 4.000/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90457%
- 2010 em diante343%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 4 | 57% | R$ 168 mil |
| 2010 em diante | 3 | 43% | R$ 650 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)338%
- Sem financiamento informado563%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 38% | R$ 650 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 63% | R$ 199 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal778%
- Terreno222%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 7 | 78% | R$ 818 mil |
| Terreno | 2 | 22% | R$ 76 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Gomes Muacho
Perguntas frequentes sobre a Rua Gomes Muacho
Quanto custa o metro quadrado na Rua Gomes Muacho?
A Rua Gomes Muacho teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.778/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Gomes Muacho?
Um apartamento típico de 54 m² na Rua Gomes Muacho vale cerca de R$ 150 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Gomes Muacho?
É o nº 249, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Gomes Muacho?
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Gomes Muacho, no Lajeado, desde 2011, em 4 endereços diferentes.