Rua General Americano Freire (Lajeado)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua General Americano Freire, no Lajeado, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 2.778/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 218, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.778/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 150 mil
- ~54 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.800/m²56 vendas · mediana R$ 299 mil (93 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 06/10/2022Rua General Americano Freire, 353CasaResidência · construído em 1990419 m²R$ 400.000R$ 955/m²
- 28/02/2022Rua General Americano Freire, 218CasaResidência · construído em 197042 m²R$ 200.000R$ 4.762/m²
- 16/09/2021Rua General Americano Freire, 197CasaResidência · construído em 195444 m²R$ 210.000R$ 4.773/m²
- 10/03/2020Rua General Americano Freire, 547LTS 34 E 35Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19835% transferido400 m²R$ 28.002—
- 17/05/2019Rua General Americano Freire, 315319Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1979167 m²R$ 120.000R$ 719/m²
- 24/09/2018Rua General Americano Freire, 547LTS 34 E 35Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198310% transferido400 m²R$ 54.696—
- 30/08/2018Rua General Americano Freire, 274280Residência · construído em 198280 m²R$ 200.000R$ 2.500/m²
- 15/12/2017Rua General Americano Freire, 80CasaResidência · construído em 1967120 m²R$ 312.060R$ 2.601/m²
- 16/02/2016Rua General Americano Freire, 136CasaResidência · construído em 1973107 m²R$ 115.000R$ 1.075/m²
- 23/03/2012Rua General Americano Freire, 218CasaResidência · construído em 197042 m²R$ 64.000R$ 1.524/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Lajeado |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 818/m² · 88 |
| 2012 | R$ 1.524/m² · 1 | R$ 824/m² · 85 |
| 2013 | — | R$ 1.328/m² · 80 |
| 2014 | — | R$ 1.536/m² · 59 |
| 2015 | — | R$ 1.500/m² · 49 |
| 2016 | R$ 1.075/m² · 1 | R$ 1.549/m² · 39 |
| 2017 | R$ 2.601/m² · 1 | R$ 1.362/m² · 56 |
| 2018 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.151/m² · 96 |
| 2019 | R$ 719/m² · 1 | R$ 2.312/m² · 74 |
| 2020 | — | R$ 2.532/m² · 100 |
| 2021 | R$ 4.773/m² · 1 | R$ 2.409/m² · 76 |
| 2022 | R$ 2.858/m² · 2 | R$ 2.116/m² · 50 |
| 2023 | — | R$ 2.416/m² · 60 |
| 2024 | — | R$ 2.477/m² · 46 |
| 2025 | — | R$ 2.800/m² · 56 |
| 2026 | — | R$ 2.800/m² · 41 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.524/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.075/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.601/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 719/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.773/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.858/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969214%
- Anos 70536%
- Anos 80429%
- Anos 9017,1%
- 2010 em diante214%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 14% | R$ 522 mil |
| Anos 70 | 5 | 36% | R$ 621 mil |
| Anos 80 | 4 | 29% | R$ 433 mil |
| Anos 90 | 1 | 7,1% | R$ 400 mil |
| 2010 em diante | 2 | 14% | R$ 108 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1393%
- Execuções, leilões e retomadas17,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 93% | R$ 2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,1% | R$ 122 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1179%
- Comercial horizontal321%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 11 | 79% | R$ 1,8 mi |
| Comercial horizontal | 3 | 21% | R$ 258 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua General Americano Freire
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 4.495/m² | R$ 539 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 1.851/m² | R$ 198 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 6.384/m² | R$ 281 mil |
| Nº 218 | Casa | 2 | R$ 4.912/m² | R$ 206 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 4.113/m² | R$ 329 mil |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 1.160/m² | R$ 194 mil |
| Nº 337 | Loja | 1 | R$ 465/m² | R$ 186 mil |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 1.199/m² | R$ 502 mil |
| Nº 426 | Loja | 1 | R$ 7.885/m² | R$ 150 mil |
| Nº 448 | Prédio inteiro | 1 | R$ 818/m² | R$ 164 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua General Americano Freire
Quanto custa o metro quadrado na Rua General Americano Freire?
A Rua General Americano Freire teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.778/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua General Americano Freire?
Um apartamento típico de 54 m² na Rua General Americano Freire vale cerca de R$ 150 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua General Americano Freire?
É o nº 218, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua General Americano Freire?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua General Americano Freire, no Lajeado, desde 2011, em 10 endereços diferentes.