Rua Capitão Pucci (Lajeado)
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Capitão Pucci, no Lajeado, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.778/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 354, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.778/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 8
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 150 mil
- ~54 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.800/m²56 vendas · mediana R$ 299 mil (93 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 08/11/2021Rua Capitão Pucci, 354CS E E VGResidência · construído em 2011SFH · R$ 204 mil (65%)182 m²R$ 315.000R$ 1.731/m²
- 30/10/2020Rua Capitão Pucci, 354CS E E VGResidência · construído em 2011182 m²R$ 189.000R$ 1.038/m²
- 27/06/2012Rua Capitão Pucci, 354CS D E VGResidência · construído em 2011SFH · R$ 125 mil (74%)182 m²R$ 170.000R$ 934/m²
- 23/03/2012Rua Capitão Pucci, 354CS I E VGResidência · construído em 2011SFH · R$ 129 mil (78%)182 m²R$ 165.000R$ 907/m²
- 09/02/2012Rua Capitão Pucci, 354CS E E VGResidência · construído em 2011SFH · R$ 167 mil (90%)182 m²R$ 185.000R$ 1.016/m²
- 30/01/2012Rua Capitão Pucci, 354CS F E VGResidência · construído em 2011182 m²R$ 190.000R$ 1.044/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Lajeado |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 818/m² · 88 |
| 2012 | R$ 975/m² · 4 | R$ 824/m² · 85 |
| 2013 | — | R$ 1.328/m² · 80 |
| 2014 | — | R$ 1.536/m² · 59 |
| 2015 | — | R$ 1.500/m² · 49 |
| 2016 | — | R$ 1.549/m² · 39 |
| 2017 | — | R$ 1.362/m² · 56 |
| 2018 | — | R$ 2.151/m² · 96 |
| 2019 | — | R$ 2.312/m² · 74 |
| 2020 | R$ 1.038/m² · 1 | R$ 2.532/m² · 100 |
| 2021 | R$ 1.731/m² · 1 | R$ 2.409/m² · 76 |
| 2022 | — | R$ 2.116/m² · 50 |
| 2023 | — | R$ 2.416/m² · 60 |
| 2024 | — | R$ 2.477/m² · 46 |
| 2025 | — | R$ 2.800/m² · 56 |
| 2026 | — | R$ 2.800/m² · 41 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 4 vendas · R$ 975/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.038/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.731/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80113%
- 2010 em diante788%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 1 | 13% | R$ 62 mil |
| 2010 em diante | 7 | 88% | R$ 1,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 315 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 189 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda675%
- Execuções, leilões e retomadas225%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 75% | R$ 1,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 25% | R$ 275 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal788%
- Comercial horizontal113%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 7 | 88% | R$ 1,4 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 13% | R$ 62 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Capitão Pucci
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 354 | Casa | 6 | R$ 2.293/m² | R$ 417 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Capitão Pucci
Quanto custa o metro quadrado na Rua Capitão Pucci?
A Rua Capitão Pucci teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.778/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Capitão Pucci?
Um apartamento típico de 54 m² na Rua Capitão Pucci vale cerca de R$ 150 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Capitão Pucci?
É o nº 354, com 6 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Capitão Pucci?
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Capitão Pucci, no Lajeado, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.