Rua Cabo José Teixeira (Lajeado)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Cabo José Teixeira, no Lajeado, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.778/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 77, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.778/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 150 mil
- ~54 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.800/m²56 vendas · mediana R$ 299 mil (93 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 31/10/2022Rua Cabo José Teixeira, 77LT 34 QD 21Residência · construído em 197652 m²R$ 650.000R$ 12.500/m²
- 24/11/2020Rua Cabo José Teixeira, 30LT 16 QD AResidência · construído em 198950% transferido130 m²R$ 113.208—
- 01/10/2019Rua Cabo José Teixeira, 30LT 16 QD AResidência · construído em 198930% transferido130 m²R$ 60.000—
- 18/09/2013Rua Cabo José Teixeira, 1E 2Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199083,33% transferido352 m²R$ 30.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Lajeado |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 818/m² · 88 |
| 2012 | — | R$ 824/m² · 85 |
| 2013 | — | R$ 1.328/m² · 80 |
| 2014 | — | R$ 1.536/m² · 59 |
| 2015 | — | R$ 1.500/m² · 49 |
| 2016 | — | R$ 1.549/m² · 39 |
| 2017 | — | R$ 1.362/m² · 56 |
| 2018 | — | R$ 2.151/m² · 96 |
| 2019 | — | R$ 2.312/m² · 74 |
| 2020 | — | R$ 2.532/m² · 100 |
| 2021 | — | R$ 2.409/m² · 76 |
| 2022 | R$ 12.500/m² · 1 | R$ 2.116/m² · 50 |
| 2023 | — | R$ 2.416/m² · 60 |
| 2024 | — | R$ 2.477/m² · 46 |
| 2025 | — | R$ 2.800/m² · 56 |
| 2026 | — | R$ 2.800/m² · 41 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70111%
- Anos 80222%
- Anos 90556%
- 2000–2009111%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 11% | R$ 650 mil |
| Anos 80 | 2 | 22% | R$ 173 mil |
| Anos 90 | 5 | 56% | R$ 66,1 mi |
| 2000–2009 | 1 | 11% | R$ 2,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda880%
- Execuções, leilões e retomadas110%
- Dação, permuta e outros onerosos110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 80% | R$ 66,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 310 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 10% | R$ 2,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal550%
- Comercial vertical220%
- Comercial horizontal220%
- Terreno110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 5 | 50% | R$ 3,2 mi |
| Comercial vertical | 2 | 20% | R$ 65,7 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 20% | R$ 80 mil |
| Terreno | 1 | 10% | R$ 250 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Cabo José Teixeira
Perguntas frequentes sobre a Rua Cabo José Teixeira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Cabo José Teixeira?
A Rua Cabo José Teixeira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.778/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Cabo José Teixeira?
Um apartamento típico de 54 m² na Rua Cabo José Teixeira vale cerca de R$ 150 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Cabo José Teixeira?
É o nº 77, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Cabo José Teixeira?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Cabo José Teixeira, no Lajeado, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.