Rua Belmiro Valverde (Lajeado)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Belmiro Valverde, no Lajeado, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.778/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 35, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.778/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 9 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 150 mil
- ~54 m²
Preço mediano · Loja
R$ 2.071/m²6 vendas · mediana R$ 303 mil (139 m²)Base: rua, últimos 12 mesesVendas · Loja 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 07/08/2026Rua Belmiro Valverde, 6975Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1990365 m²R$ 810.466R$ 2.220/m²
- 07/08/2026Rua Belmiro Valverde, 3539Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1990350 m²R$ 722.025R$ 2.063/m²
- 07/08/2026Rua Belmiro Valverde, 63LojaLoja · construído em 1990159 m²R$ 330.642R$ 2.080/m²
- 07/08/2026Rua Belmiro Valverde, 61ALoja · construído em 1990119 m²R$ 275.947R$ 2.319/m²
- 07/08/2026Rua Belmiro Valverde, 45LojaLoja · construído em 199025 m²R$ 46.157R$ 1.846/m²
- 07/08/2026Rua Belmiro Valverde, 49LojaLoja · construído em 199019 m²R$ 35.080R$ 1.846/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Lajeado |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 373/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 567/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 373/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 979/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 916/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 1.512/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.400/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.725/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.262/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.250/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 1.987/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 1.428/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 9.718/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.349/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.071/m² · 6 | R$ 2.071/m² · 6 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70218%
- Anos 90982%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 18% | R$ 487 mil |
| Anos 90 | 9 | 82% | R$ 3,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Execuções, leilões e retomadas19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 3,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 9,1% | R$ 257 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal218%
- Comercial horizontal982%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 2 | 18% | R$ 632 mil |
| Comercial horizontal | 9 | 82% | R$ 3 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Belmiro Valverde
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Loja | 1 | R$ 2.063/m² | R$ 722 mil |
| Nº 45 | Loja | 1 | R$ 1.846/m² | R$ 46 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 2.564/m² | R$ 402 mil |
| Nº 49 | Loja | 1 | R$ 1.846/m² | R$ 35 mil |
| Nº 55 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.185/m² | R$ 175 mil |
| Nº 61 | Loja | 1 | R$ 2.319/m² | R$ 276 mil |
| Nº 63 | Loja | 1 | R$ 2.080/m² | R$ 331 mil |
| Nº 69 | Loja | 1 | R$ 2.220/m² | R$ 810 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 1.691/m² | R$ 609 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Belmiro Valverde
Quanto custa o metro quadrado na Rua Belmiro Valverde?
A Rua Belmiro Valverde teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.778/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Belmiro Valverde?
Um apartamento típico de 54 m² na Rua Belmiro Valverde vale cerca de R$ 150 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Belmiro Valverde?
É o nº 35, com 1 venda de lojas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Belmiro Valverde?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Belmiro Valverde, no Lajeado, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.