Rua Arraial da Porteira (Lajeado)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Arraial da Porteira, no Lajeado, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.778/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 64, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.778/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 150 mil
- ~54 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.800/m²56 vendas · mediana R$ 299 mil (93 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 31/10/2025Rua Arraial da Porteira, 7672Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1981100 m²R$ 1.500R$ 15/m²
- 03/07/2020Rua Arraial da Porteira, 186CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198583 m²R$ 200.000R$ 2.410/m²
- 30/01/2017Rua Arraial da Porteira, 145CasaResidência · construído em 200262 m²R$ 50.000R$ 806/m²
- 15/12/2015Rua Arraial da Porteira, 89LT19 QD8Residência · construído em 1994145 m²R$ 340.000R$ 2.345/m²
- 23/12/2015Rua Arraial da Porteira, 64CasaResidência · construído em 198156 m²R$ 79.894R$ 1.427/m²
- 01/12/2015Rua Arraial da Porteira, 89LT19 QD8Residência · construído em 19940,01% transferido145 m²R$ 3.333—
- 01/10/2015Rua Arraial da Porteira, 106CasaResidência · construído em 199574 m²R$ 150.682R$ 2.036/m²
- 13/01/2015Rua Arraial da Porteira, 151157Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2001SFH · R$ 108 mil (72%)100 m²R$ 150.000R$ 1.500/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Lajeado |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 818/m² · 88 |
| 2012 | — | R$ 824/m² · 85 |
| 2013 | — | R$ 1.328/m² · 80 |
| 2014 | — | R$ 1.536/m² · 59 |
| 2015 | R$ 1.768/m² · 4 | R$ 1.500/m² · 49 |
| 2016 | — | R$ 1.549/m² · 39 |
| 2017 | R$ 806/m² · 1 | R$ 1.362/m² · 56 |
| 2018 | — | R$ 2.151/m² · 96 |
| 2019 | — | R$ 2.312/m² · 74 |
| 2020 | R$ 2.410/m² · 1 | R$ 2.532/m² · 100 |
| 2021 | — | R$ 2.409/m² · 76 |
| 2022 | — | R$ 2.116/m² · 50 |
| 2023 | — | R$ 2.416/m² · 60 |
| 2024 | — | R$ 2.477/m² · 46 |
| 2025 | — | R$ 2.800/m² · 56 |
| 2026 | — | R$ 2.800/m² · 41 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2015 | 4 vendas · R$ 1.768/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 806/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.410/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80333%
- Anos 90333%
- 2000–2009222%
- 2010 em diante111%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 3 | 33% | R$ 281 mil |
| Anos 90 | 3 | 33% | R$ 494 mil |
| 2000–2009 | 2 | 22% | R$ 200 mil |
| 2010 em diante | 1 | 11% | R$ 90 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)111%
- Sem financiamento informado889%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 11% | R$ 150 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 89% | R$ 1,3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal880%
- Comercial horizontal110%
- Terreno110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 8 | 80% | R$ 975 mil |
| Comercial horizontal | 1 | 10% | R$ 90 mil |
| Terreno | 1 | 10% | R$ 426 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Arraial da Porteira
Perguntas frequentes sobre a Rua Arraial da Porteira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Arraial da Porteira?
A Rua Arraial da Porteira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.778/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Arraial da Porteira?
Um apartamento típico de 54 m² na Rua Arraial da Porteira vale cerca de R$ 150 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Arraial da Porteira?
É o nº 64, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Arraial da Porteira?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Arraial da Porteira, no Lajeado, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.