Avenida Sansao Castelo Branco (Lajeado)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Avenida Sansao Castelo Branco, no Lajeado, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.778/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 352, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.778/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 150 mil
- ~54 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.800/m²56 vendas · mediana R$ 299 mil (93 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 17/07/2026Avenida Sansao Castelo Branco, 442CasaResidência · construído em 1998149 m²R$ 200.000R$ 1.342/m²
- 27/02/2025Avenida Sansao Castelo Branco, 436LT 436 JD NOVA GResidência · construído em 200566,66% transferido71 m²R$ 105.000—
- 25/01/2023Avenida Sansao Castelo Branco, 437LT 437 JD NOVA GResidência · construído em 199880 m²R$ 150.000R$ 1.875/m²
- 09/08/2016Avenida Sansao Castelo Branco, 352LT 462 JD NOResidência · construído em 199860 m²R$ 85.000R$ 1.417/m²
- 16/11/2012Avenida Sansao Castelo Branco, 445LT 445 JD NOResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1998140 m²R$ 0R$ 0/m²
- 02/03/2012Avenida Sansao Castelo Branco, 441LT 441 JD NOResidência · construído em 200082 m²R$ 40.000R$ 488/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Lajeado |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 818/m² · 88 |
| 2012 | R$ 488/m² · 1 | R$ 824/m² · 85 |
| 2013 | — | R$ 1.328/m² · 80 |
| 2014 | — | R$ 1.536/m² · 59 |
| 2015 | — | R$ 1.500/m² · 49 |
| 2016 | R$ 1.417/m² · 1 | R$ 1.549/m² · 39 |
| 2017 | — | R$ 1.362/m² · 56 |
| 2018 | — | R$ 2.151/m² · 96 |
| 2019 | — | R$ 2.312/m² · 74 |
| 2020 | — | R$ 2.532/m² · 100 |
| 2021 | — | R$ 2.409/m² · 76 |
| 2022 | — | R$ 2.116/m² · 50 |
| 2023 | R$ 1.875/m² · 1 | R$ 2.416/m² · 60 |
| 2024 | — | R$ 2.477/m² · 46 |
| 2025 | — | R$ 2.800/m² · 56 |
| 2026 | R$ 1.342/m² · 1 | R$ 2.800/m² · 41 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 488/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.417/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.875/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.342/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90571%
- 2000–2009229%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 5 | 71% | R$ 435 mil |
| 2000–2009 | 2 | 29% | R$ 145 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1083%
- Cessões de direitos18,3%
- Execuções, leilões e retomadas18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 83% | R$ 690 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 8,3% | R$ 0 |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 8,3% | R$ 28 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal758%
- Terreno542%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 7 | 58% | R$ 580 mil |
| Terreno | 5 | 42% | R$ 138 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Avenida Sansao Castelo Branco
Perguntas frequentes sobre a Avenida Sansao Castelo Branco
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Sansao Castelo Branco?
A Avenida Sansao Castelo Branco teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.778/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Avenida Sansao Castelo Branco?
Um apartamento típico de 54 m² na Avenida Sansao Castelo Branco vale cerca de R$ 150 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Sansao Castelo Branco?
É o nº 352, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Sansao Castelo Branco?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Avenida Sansao Castelo Branco, no Lajeado, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.