Rua Serafim dos Anjos (José Bonifácio)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Serafim dos Anjos, em José Bonifácio, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.988/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 132, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.988/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 167 mil
- ~56 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.216/m²52 vendas · mediana R$ 363 mil (77 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 5
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 09/08/2018Rua Serafim dos Anjos, 25LT 19Residência · construído em 19981% transferidoSFH · R$ 375 mil (70%)183 m²R$ 535.000—
- 29/07/2015Rua Serafim dos Anjos, 269CasaResidência · construído em 199850% transferido140 m²R$ 0—
- 29/07/2015Rua Serafim dos Anjos, 269CasaResidência · construído em 199814,14% transferido140 m²R$ 0—
- 26/05/2014Rua Serafim dos Anjos, 132CasaResidência · construído em 1998181 m²R$ 110.000R$ 608/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | José Bonifácio |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.714/m² · 47 |
| 2012 | — | R$ 2.178/m² · 73 |
| 2013 | — | R$ 1.467/m² · 71 |
| 2014 | R$ 608/m² · 1 | R$ 2.333/m² · 62 |
| 2015 | — | R$ 2.565/m² · 48 |
| 2016 | — | R$ 1.720/m² · 46 |
| 2017 | — | R$ 2.415/m² · 33 |
| 2018 | — | R$ 2.286/m² · 37 |
| 2019 | — | R$ 3.971/m² · 46 |
| 2020 | — | R$ 2.857/m² · 51 |
| 2021 | — | R$ 3.136/m² · 69 |
| 2022 | — | R$ 3.804/m² · 69 |
| 2023 | — | R$ 3.991/m² · 48 |
| 2024 | — | R$ 4.242/m² · 66 |
| 2025 | — | R$ 3.787/m² · 53 |
| 2026 | — | R$ 4.774/m² · 37 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90563%
- 2000–2009113%
- 2010 em diante225%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 5 | 63% | R$ 745 mil |
| 2000–2009 | 1 | 13% | R$ 25 mil |
| 2010 em diante | 2 | 25% | R$ 170 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
- Sem financiamento informado686%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 14% | R$ 535 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 86% | R$ 315 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1083%
- Cessões de direitos18,3%
- Dação, permuta e outros onerosos18,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 83% | R$ 1 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 8,3% | R$ 85 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 8,3% | R$ 100 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical217%
- Residencial horizontal542%
- Comercial horizontal18,3%
- Terreno433%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 17% | R$ 170 mil |
| Residencial horizontal | 5 | 42% | R$ 745 mil |
| Comercial horizontal | 1 | 8,3% | R$ 25 mil |
| Terreno | 4 | 33% | R$ 255 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Serafim dos Anjos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 1.069/m² | R$ 194 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Serafim dos Anjos
Quanto custa o metro quadrado na Rua Serafim dos Anjos?
A Rua Serafim dos Anjos teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.988/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Serafim dos Anjos?
Um apartamento típico de 56 m² na Rua Serafim dos Anjos vale cerca de R$ 167 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Serafim dos Anjos?
É o nº 132, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Serafim dos Anjos?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Serafim dos Anjos, em José Bonifácio, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.