Rua Pde Aloisio Zens (José Bonifácio)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Pde Aloisio Zens, em José Bonifácio, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.988/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 48, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.988/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 167 mil
- ~56 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.216/m²52 vendas · mediana R$ 363 mil (77 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 19/11/2024Rua Pde Aloisio Zens, 48LT 24 QD 27Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19810,08% transferido65 m²R$ 169.000—
- 05/07/2021Rua Pde Aloisio Zens, 48LT 24 QD 27Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198165 m²R$ 140.366R$ 2.159/m²
- 22/02/2021Rua Pde Aloisio Zens, 130CASA 2Residência · construído em 201482 m²R$ 153.780R$ 1.875/m²
- 18/01/2021Rua Pde Aloisio Zens, 48LT 24 QD 27Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198165 m²R$ 150.000R$ 2.308/m²
- 23/10/2015Rua Pde Aloisio Zens, 112CasaResidência · construído em 198068 m²R$ 0R$ 0/m²
- 23/10/2015Rua Pde Aloisio Zens, 124CasaResidência · construído em 198973 m²R$ 0R$ 0/m²
- 13/09/2013Rua Pde Aloisio Zens, 99CasaResidência · construído em 2001244 m²R$ 135.000R$ 553/m²
- 12/04/2013Rua Pde Aloisio Zens, 99CasaResidência · construído em 200150% transferido244 m²R$ 57.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | José Bonifácio |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.714/m² · 47 |
| 2012 | — | R$ 2.178/m² · 73 |
| 2013 | R$ 553/m² · 1 | R$ 1.467/m² · 71 |
| 2014 | — | R$ 2.333/m² · 62 |
| 2015 | — | R$ 2.565/m² · 48 |
| 2016 | — | R$ 1.720/m² · 46 |
| 2017 | — | R$ 2.415/m² · 33 |
| 2018 | — | R$ 2.286/m² · 37 |
| 2019 | — | R$ 3.971/m² · 46 |
| 2020 | — | R$ 2.857/m² · 51 |
| 2021 | R$ 2.159/m² · 3 | R$ 3.136/m² · 69 |
| 2022 | — | R$ 3.804/m² · 69 |
| 2023 | — | R$ 3.991/m² · 48 |
| 2024 | — | R$ 4.242/m² · 66 |
| 2025 | — | R$ 3.787/m² · 53 |
| 2026 | — | R$ 4.774/m² · 37 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 553/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 2.159/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80660%
- 2000–2009220%
- 2010 em diante220%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 6 | 60% | R$ 594 mil |
| 2000–2009 | 2 | 20% | R$ 192 mil |
| 2010 em diante | 2 | 20% | R$ 284 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda880%
- Execuções, leilões e retomadas110%
- Dação, permuta e outros onerosos110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 80% | R$ 805 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 135 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 10% | R$ 130 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Pde Aloisio Zens
Perguntas frequentes sobre a Rua Pde Aloisio Zens
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pde Aloisio Zens?
A Rua Pde Aloisio Zens teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.988/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Pde Aloisio Zens?
Um apartamento típico de 56 m² na Rua Pde Aloisio Zens vale cerca de R$ 167 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pde Aloisio Zens?
É o nº 48, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pde Aloisio Zens?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Pde Aloisio Zens, em José Bonifácio, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.