Rua Patricia Galvao (José Bonifácio)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Patricia Galvao, em José Bonifácio, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.988/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 84, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.988/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 167 mil
- ~56 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.216/m²52 vendas · mediana R$ 363 mil (77 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 26/08/2026Rua Patricia Galvao, 22LT 14 QD VResidência · construído em 1964160 m²R$ 9R$ 0/m²
- 16/03/2023Rua Patricia Galvao, 85CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 200 mil (43%)51 m²R$ 465.000R$ 9.118/m²
- 01/12/2017Rua Patricia Galvao, 84CasaResidência · construído em 1996100 m²R$ 225.000R$ 2.250/m²
- 09/10/2012Rua Patricia Galvao, 49CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 120 mil (67%)100 m²R$ 180.000R$ 1.800/m²
- 10/10/2012Rua Patricia Galvao, 84CasaResidência · construído em 1996100 m²R$ 52.776R$ 528/m²
- 08/12/2011Rua Patricia Galvao, 126CasaResidência · construído em 1996100 m²R$ 7.000R$ 70/m²
- 03/03/2011Rua Patricia Galvao, 87CasaResidência · construído em 1996160 m²R$ 1R$ 0/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | José Bonifácio |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 70/m² · 1 | R$ 1.714/m² · 47 |
| 2012 | R$ 1.164/m² · 2 | R$ 2.178/m² · 73 |
| 2013 | — | R$ 1.467/m² · 71 |
| 2014 | — | R$ 2.333/m² · 62 |
| 2015 | — | R$ 2.565/m² · 48 |
| 2016 | — | R$ 1.720/m² · 46 |
| 2017 | R$ 2.250/m² · 1 | R$ 2.415/m² · 33 |
| 2018 | — | R$ 2.286/m² · 37 |
| 2019 | — | R$ 3.971/m² · 46 |
| 2020 | — | R$ 2.857/m² · 51 |
| 2021 | — | R$ 3.136/m² · 69 |
| 2022 | — | R$ 3.804/m² · 69 |
| 2023 | R$ 9.118/m² · 1 | R$ 3.991/m² · 48 |
| 2024 | — | R$ 4.242/m² · 66 |
| 2025 | — | R$ 3.787/m² · 53 |
| 2026 | — | R$ 4.774/m² · 37 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 70/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.164/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.250/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 9.118/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969110%
- Anos 80330%
- Anos 90660%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 10% | R$ 9 |
| Anos 80 | 3 | 30% | R$ 564 mil |
| Anos 90 | 6 | 60% | R$ 465 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 465 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 225 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda770%
- Cessões de direitos330%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 70% | R$ 930 mil |
| Cessões de direitos | 3 | 30% | R$ 99 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Patricia Galvao
Perguntas frequentes sobre a Rua Patricia Galvao
Quanto custa o metro quadrado na Rua Patricia Galvao?
A Rua Patricia Galvao teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.988/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Patricia Galvao?
Um apartamento típico de 56 m² na Rua Patricia Galvao vale cerca de R$ 167 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Patricia Galvao?
É o nº 84, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Patricia Galvao?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Patricia Galvao, em José Bonifácio, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.