Rua Murmurios da Tarde (José Bonifácio)
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Rua Murmurios da Tarde, em José Bonifácio, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.988/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 220, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.988/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 7
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 167 mil
- ~56 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.988/m²362 vendas · mediana R$ 180 mil (56 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Apartamento 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 31/03/2025Rua Murmurios da Tarde, 220AP 44 BL AApartamento em condomínio · construído em 199551 m²R$ 97.000R$ 1.902/m²
- 18/10/2021Rua Murmurios da Tarde, 220AP 21 BL BApartamento em condomínio · construído em 199551 m²R$ 163.000R$ 3.196/m²
- 12/12/2019Rua Murmurios da Tarde, 220AP 53 BL BApartamento em condomínio · construído em 199551 m²R$ 130.000R$ 2.549/m²
- 08/05/2017Rua Murmurios da Tarde, 220AP 34 BL BApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 124 mil (75%)51 m²R$ 165.000R$ 3.235/m²
- 29/05/2017Rua Murmurios da Tarde, 220AP 23 BL CApartamento em condomínio · construído em 199550% transferido51 m²R$ 40.000—
- 27/06/2016Rua Murmurios da Tarde, 220AP 51 BL AApartamento em condomínio · construído em 199550% transferido51 m²R$ 57.858—
- 31/03/2014Rua Murmurios da Tarde, 220AP 22 BL DApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 135 mil (90%)51 m²R$ 150.000R$ 2.941/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | José Bonifácio |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.875/m² · 498 |
| 2012 | — | R$ 2.193/m² · 372 |
| 2013 | — | R$ 2.500/m² · 662 |
| 2014 | R$ 2.941/m² · 1 | R$ 2.728/m² · 679 |
| 2015 | — | R$ 2.879/m² · 456 |
| 2016 | — | R$ 2.898/m² · 294 |
| 2017 | R$ 3.235/m² · 1 | R$ 2.955/m² · 322 |
| 2018 | — | R$ 2.371/m² · 222 |
| 2019 | R$ 2.549/m² · 1 | R$ 2.571/m² · 212 |
| 2020 | — | R$ 2.691/m² · 212 |
| 2021 | R$ 3.196/m² · 1 | R$ 2.679/m² · 275 |
| 2022 | — | R$ 2.750/m² · 220 |
| 2023 | — | R$ 2.560/m² · 263 |
| 2024 | — | R$ 2.673/m² · 294 |
| 2025 | R$ 1.902/m² · 1 | R$ 2.680/m² · 368 |
| 2026 | — | R$ 3.161/m² · 270 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.941/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.235/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.549/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.196/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.902/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
- Sem financiamento informado583%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 17% | R$ 165 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 83% | R$ 488 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Murmurios da Tarde
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 220 | Apartamento | 5 | R$ 4.107/m² | R$ 209 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Murmurios da Tarde
Quanto custa o metro quadrado na Rua Murmurios da Tarde?
A Rua Murmurios da Tarde teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.988/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Murmurios da Tarde?
Um apartamento típico de 56 m² na Rua Murmurios da Tarde vale cerca de R$ 167 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Murmurios da Tarde?
É o nº 220, com 5 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Murmurios da Tarde?
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Rua Murmurios da Tarde, em José Bonifácio, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.