Rua Jaraguá do Sul (José Bonifácio)
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Jaraguá do Sul, em José Bonifácio, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.988/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 354, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.988/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 19
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 167 mil
- ~56 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.216/m²52 vendas · mediana R$ 363 mil (77 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 325 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.044/m² – R$ 6.786/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 19
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaset/2025 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 2.892/m²
Financiadas27%
- 29/09/2025Rua Jaraguá do Sul, 208LT 41 QD 21Residência · construído em 199684 m²R$ 250.000R$ 2.976/m²
- 31/10/2024Rua Jaraguá do Sul, 354CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 186 mil (52%)70 m²R$ 360.000R$ 5.143/m²
- 29/08/2023Rua Jaraguá do Sul, 6264 unidade 4Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199620,2% transferidoMCMV · R$ 206 mil (79%)120 m²R$ 260.000—
- 01/06/2023Rua Jaraguá do Sul, 6264 LT 27 QD 21Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199619,2% transferidoSFH · R$ 200 mil (80%)120 m²R$ 250.000—
- 23/09/2022Rua Jaraguá do Sul, 62UNIDADE 02Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199620,2% transferido120 m²R$ 135.000—
- 23/09/2022Rua Jaraguá do Sul, 62UNIDADE 04Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199620,2% transferido120 m²R$ 135.000—
- 28/09/2022Rua Jaraguá do Sul, 62UNIDADE 01Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199620,2% transferido120 m²R$ 135.000—
- 28/08/2020Rua Jaraguá do Sul, 228CasaResidência · construído em 201675 m²R$ 135.000R$ 1.800/m²
- 23/10/2017Rua Jaraguá do Sul, 203205 207 209Residência · construído em 199950% transferido432 m²R$ 30.000—
- 25/11/2015Rua Jaraguá do Sul, 203205 207 209Residência · construído em 199950% transferido432 m²R$ 30.000—
- 27/04/2015Rua Jaraguá do Sul, 6264 LT 27 QDResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1996120 m²R$ 10.000R$ 83/m²
- 16/08/2013Rua Jaraguá do Sul, 360CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 216 mil (90%)72 m²R$ 240.000R$ 3.333/m²
- 29/11/2012Rua Jaraguá do Sul, 354CASA CResidência · construído em 2011SFH · R$ 140 mil (67%)70 m²R$ 210.000R$ 3.000/m²
- 22/08/2012Rua Jaraguá do Sul, 350CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 116 mil (68%)69 m²R$ 170.000R$ 2.464/m²
- 24/07/2012Rua Jaraguá do Sul, 370CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 115 mil (77%)60 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
- 18/06/2012Rua Jaraguá do Sul, 364CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 179 mil (90%)71 m²R$ 199.300R$ 2.807/m²
- 31/05/2012Rua Jaraguá do Sul, 346CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 166 mil (79%)69 m²R$ 210.000R$ 3.043/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
27%
3 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
9%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | José Bonifácio |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.714/m² · 47 |
| 2012 | R$ 2.807/m² · 5 | R$ 2.178/m² · 73 |
| 2013 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 1.467/m² · 71 |
| 2014 | — | R$ 2.333/m² · 62 |
| 2015 | R$ 83/m² · 1 | R$ 2.565/m² · 48 |
| 2016 | — | R$ 1.720/m² · 46 |
| 2017 | — | R$ 2.415/m² · 33 |
| 2018 | — | R$ 2.286/m² · 37 |
| 2019 | — | R$ 3.971/m² · 46 |
| 2020 | R$ 1.800/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 51 |
| 2021 | — | R$ 3.136/m² · 69 |
| 2022 | — | R$ 3.804/m² · 69 |
| 2023 | — | R$ 3.991/m² · 48 |
| 2024 | R$ 5.143/m² · 1 | R$ 4.242/m² · 66 |
| 2025 | R$ 2.976/m² · 1 | R$ 3.787/m² · 53 |
| 2026 | — | R$ 4.774/m² · 37 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 5 vendas · R$ 2.807/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 83/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.800/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.143/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.976/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 901158%
- 2010 em diante842%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 11 | 58% | R$ 1,6 mi |
| 2010 em diante | 8 | 42% | R$ 1,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)218%
- Minha Casa Minha Vida19,1%
- Sem financiamento informado873%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 18% | R$ 610 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 9,1% | R$ 260 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 73% | R$ 860 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1789%
- Cessões de direitos15,3%
- Dação, permuta e outros onerosos15,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 89% | R$ 2,9 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 5,3% | R$ 180 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,3% | R$ 220 mil |
Calculadora
R$ 324.651R$ 4.216/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Jaraguá do Sul
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 144/m² | R$ 17 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 3.178/m² | R$ 267 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 2.662/m² | R$ 200 mil |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 7.399/m² | R$ 511 mil |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 5.419/m² | R$ 374 mil |
| Nº 354 | Casa | 2 | R$ 6.221/m² | R$ 435 mil |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 6.475/m² | R$ 466 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 6.824/m² | R$ 484 mil |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 5.498/m² | R$ 330 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Jaraguá do Sul
Quanto custa o metro quadrado na Rua Jaraguá do Sul?
A Rua Jaraguá do Sul teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.988/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Jaraguá do Sul?
Um apartamento típico de 56 m² na Rua Jaraguá do Sul vale cerca de R$ 167 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Jaraguá do Sul?
É o nº 354, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Jaraguá do Sul?
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Jaraguá do Sul, em José Bonifácio, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.