Rua Emilia Brasao, 130 (José Bonifácio)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (apartamento, R$ 170 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.239/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 175 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 170 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.239/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 175 mil (54 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.988/m²Unidade típica
R$ 167 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.353/m² – R$ 3.880/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 2.593/m²
Financiadas—
- 10/10/2023AP 33Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 146 mil (86%)54 m²R$ 170.000R$ 3.148/m²
- 25/08/2023AP 22Apartamento em condomínio · construído em 200854 m²R$ 140.000R$ 2.593/m²
- 18/11/2020AP 14Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 100 mil (80%)54 m²R$ 125.000R$ 2.315/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.425 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,2 mi
~30 unidades de 54 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 408 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 123 mil
83% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | R$ 2.315/m² · 1 | R$ 2.315/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.870/m² · 2 | R$ 2.870/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.315/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.870/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 295 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 140 mil |
Calculadora
R$ 167.307R$ 2.988/m² · curva bairro