Rua Egidio Asam (José Bonifácio)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Egidio Asam, em José Bonifácio, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.988/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 77, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.988/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 167 mil
- ~56 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.216/m²52 vendas · mediana R$ 363 mil (77 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 27/05/2026Rua Egidio Asam, 64LT 12 QD 87Residência · construído em 198023 m²R$ 220.000R$ 9.565/m²
- 12/04/2025Rua Egidio Asam, 37LT 38 QD 86Residência · construído em 198027,77% transferido23 m²R$ 50.000—
- 28/08/2023Rua Egidio Asam, 88LT 17 QD 87Residência · construído em 198023 m²R$ 154.731R$ 6.727/m²
- 15/12/2020Rua Egidio Asam, 99LT 26 QD 86Residência · construído em 1980SFH · R$ 132 mil (66%)23 m²R$ 200.000R$ 8.696/m²
- 16/04/2020Rua Egidio Asam, 77CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 173 mil (72%)23 m²R$ 240.000R$ 10.435/m²
- 22/02/2018Rua Egidio Asam, 104LT 20 QD 87Residência · construído em 1980SFH · R$ 86 mil (40%)23 m²R$ 215.000R$ 9.348/m²
- 10/04/2017Rua Egidio Asam, 78LT 15 QD 87Residência · construído em 198050% transferido23 m²R$ 27.769—
- 16/05/2014Rua Egidio Asam, 83LT 29 QD 86Residência · construído em 198023 m²R$ 50.000R$ 2.174/m²
- 10/02/2014Rua Egidio Asam, 77LT 30 QD 86Residência · construído em 1980SFH · R$ 104 mil (60%)23 m²R$ 175.000R$ 7.609/m²
- 23/03/2012Rua Egidio Asam, 114LT 22 QD 87Residência · construído em 1980SFH · R$ 65 mil (39%)23 m²R$ 165.000R$ 7.174/m²
- 30/09/2011Rua Egidio Asam, 88LT 17 QD 87Residência · construído em 1980SFH · R$ 119 mil (54%)23 m²R$ 220.000R$ 9.565/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | José Bonifácio |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 9.565/m² · 1 | R$ 1.714/m² · 47 |
| 2012 | R$ 7.174/m² · 1 | R$ 2.178/m² · 73 |
| 2013 | — | R$ 1.467/m² · 71 |
| 2014 | R$ 4.891/m² · 2 | R$ 2.333/m² · 62 |
| 2015 | — | R$ 2.565/m² · 48 |
| 2016 | — | R$ 1.720/m² · 46 |
| 2017 | — | R$ 2.415/m² · 33 |
| 2018 | R$ 9.348/m² · 1 | R$ 2.286/m² · 37 |
| 2019 | — | R$ 3.971/m² · 46 |
| 2020 | R$ 9.565/m² · 2 | R$ 2.857/m² · 51 |
| 2021 | — | R$ 3.136/m² · 69 |
| 2022 | — | R$ 3.804/m² · 69 |
| 2023 | R$ 6.727/m² · 1 | R$ 3.991/m² · 48 |
| 2024 | — | R$ 4.242/m² · 66 |
| 2025 | — | R$ 3.787/m² · 53 |
| 2026 | R$ 9.565/m² · 1 | R$ 4.774/m² · 37 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 9.565/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 7.174/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.891/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 9.348/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 9.565/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.727/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 9.565/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)343%
- Sem financiamento informado457%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 43% | R$ 655 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 57% | R$ 452 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1179%
- Cessões de direitos214%
- Execuções, leilões e retomadas17,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 79% | R$ 1,7 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 14% | R$ 56 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,1% | R$ 199 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Egidio Asam
Perguntas frequentes sobre a Rua Egidio Asam
Quanto custa o metro quadrado na Rua Egidio Asam?
A Rua Egidio Asam teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.988/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Egidio Asam?
Um apartamento típico de 56 m² na Rua Egidio Asam vale cerca de R$ 167 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Egidio Asam?
É o nº 77, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Egidio Asam?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Egidio Asam, em José Bonifácio, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.