Rua Artur Goncalves de Sales, 76 (José Bonifácio)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 33 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.293/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 253 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 33 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.293/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 253 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.988/m²Unidade típica
R$ 167 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.353/m² – R$ 3.880/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 164 mil
Maior valorR$ 164 mil
Mediana da listaR$ 2.399/m²
Financiadas—
- 21/08/2020AP 12BApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 164.000R$ 2.780/m²
- 12/12/2014AP 21AApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 0R$ 0/m²
- 22/07/2014AP 21CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 138 mil (88%)59 m²R$ 158.000R$ 2.678/m²
- 03/08/2012AP 11CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 107 mil (86%)59 m²R$ 125.080R$ 2.120/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.419 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,3 mi
~29 unidades de 59 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 434 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.120/m² · 1 | R$ 2.120/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.339/m² · 2 | R$ 2.678/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.780/m² · 1 | R$ 2.780/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.120/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.339/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.780/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Cessões de direitos120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 447 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 20% | R$ 33 mil |
Calculadora
R$ 167.307R$ 2.988/m² · curva bairro