Rua Anhupoca (José Bonifácio)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Anhupoca, em José Bonifácio, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.988/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 29, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.988/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 167 mil
- ~56 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.622/m²3 vendas · mediana R$ 288 mil (100 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 08/08/2025Rua Anhupoca, 9JD MORGANTIResidência · construído em 196758 m²R$ 270.000R$ 4.655/m²
- 28/04/2025Rua Anhupoca, 16CasaResidência · construído em 2002103 m²R$ 430.000R$ 4.175/m²
- 31/10/2021Rua Anhupoca, 98LT34 QD D JD MORResidência · construído em 1996100 m²R$ 100.000R$ 1.000/m²
- 10/09/2021Rua Anhupoca, 87JD MORGANTIResidência · construído em 196786 m²R$ 565R$ 7/m²
- 17/08/2016Rua Anhupoca, 29PT LT 29 QDResidência · construído em 197379 m²R$ 81.000R$ 1.025/m²
- 26/05/2014Rua Anhupoca, 29A JD MORGANTResidência · construído em 197369 m²R$ 60.000R$ 870/m²
- 26/05/2014Rua Anhupoca, 29PT LT 29 QDResidência · construído em 197379 m²R$ 60.000R$ 759/m²
- 13/12/2013Rua Anhupoca, 5CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199653,77% transferido225 m²R$ 64.524—
- 13/12/2013Rua Anhupoca, 15CasaResidência · construído em 199453,77% transferido142 m²R$ 55.476—
- 23/12/2013Rua Anhupoca, 5CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199646,23% transferido225 m²R$ 26.885—
- 23/12/2013Rua Anhupoca, 15CasaResidência · construído em 199446,23% transferido142 m²R$ 23.115—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | José Bonifácio |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.714/m² · 47 |
| 2012 | — | R$ 2.178/m² · 73 |
| 2013 | — | R$ 1.467/m² · 71 |
| 2014 | R$ 815/m² · 2 | R$ 2.333/m² · 62 |
| 2015 | — | R$ 2.565/m² · 48 |
| 2016 | R$ 1.025/m² · 1 | R$ 1.720/m² · 46 |
| 2017 | — | R$ 2.415/m² · 33 |
| 2018 | — | R$ 2.286/m² · 37 |
| 2019 | — | R$ 3.971/m² · 46 |
| 2020 | — | R$ 2.857/m² · 51 |
| 2021 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 3.136/m² · 69 |
| 2022 | — | R$ 3.804/m² · 69 |
| 2023 | — | R$ 3.991/m² · 48 |
| 2024 | — | R$ 4.242/m² · 66 |
| 2025 | R$ 4.415/m² · 2 | R$ 3.787/m² · 53 |
| 2026 | — | R$ 4.774/m² · 37 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 815/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.025/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.415/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969218%
- Anos 70327%
- Anos 90545%
- 2000–200919,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 18% | R$ 271 mil |
| Anos 70 | 3 | 27% | R$ 201 mil |
| Anos 90 | 5 | 45% | R$ 270 mil |
| 2000–2009 | 1 | 9,1% | R$ 430 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1179%
- Terreno321%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 11 | 79% | R$ 1,2 mi |
| Terreno | 3 | 21% | R$ 60 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Anhupoca
Perguntas frequentes sobre a Rua Anhupoca
Quanto custa o metro quadrado na Rua Anhupoca?
A Rua Anhupoca teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.988/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Anhupoca?
Um apartamento típico de 56 m² na Rua Anhupoca vale cerca de R$ 167 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Anhupoca?
É o nº 29, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Anhupoca?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Anhupoca, em José Bonifácio, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.