Rua Alvaro Tavora (José Bonifácio)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Alvaro Tavora, em José Bonifácio, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 2.988/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 15, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.988/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 167 mil
- ~56 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.880/m²3 vendas · mediana R$ 136 mil (35 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 06/09/2022Rua Alvaro Tavora, 37LT 25 QD 155Residência · construído em 1980SFH · R$ 126 mil (41%)35 m²R$ 310.000R$ 8.857/m²
- 30/05/2022Rua Alvaro Tavora, 109LT 36 QD 155Residência · construído em 1980SFH · R$ 106 mil (100%)35 m²R$ 105.838R$ 3.024/m²
- 30/05/2022Rua Alvaro Tavora, 109LT 36 QD 155Residência · construído em 198035 m²R$ 8.165R$ 233/m²
- 04/03/2021Rua Alvaro Tavora, 127LT 39 QD 155Residência · construído em 198012,5% transferido35 m²R$ 15.000—
- 25/09/2020Rua Alvaro Tavora, 133LT 40 QD 155Residência · construído em 1980SFH · R$ 312 mil (80%)35 m²R$ 390.000R$ 11.143/m²
- 10/04/2018Rua Alvaro Tavora, 81LT 32 QD 155Residência · construído em 1980SFH · R$ 240 mil (75%)35 m²R$ 320.000R$ 9.143/m²
- 15/12/2016Rua Alvaro Tavora, 15LT 22 QD 155Residência · construído em 1980SFH · R$ 193 mil (61%)35 m²R$ 317.000R$ 9.057/m²
- 26/03/2015Rua Alvaro Tavora, 15LT 22 QD 155Residência · construído em 198035 m²R$ 150.000R$ 4.286/m²
- 23/08/2013Rua Alvaro Tavora, 23LT 23 QD 155Residência · construído em 198035 m²R$ 95.000R$ 2.714/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | José Bonifácio |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.714/m² · 47 |
| 2012 | — | R$ 2.178/m² · 73 |
| 2013 | R$ 2.714/m² · 1 | R$ 1.467/m² · 71 |
| 2014 | — | R$ 2.333/m² · 62 |
| 2015 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 2.565/m² · 48 |
| 2016 | R$ 9.057/m² · 1 | R$ 1.720/m² · 46 |
| 2017 | — | R$ 2.415/m² · 33 |
| 2018 | R$ 9.143/m² · 1 | R$ 2.286/m² · 37 |
| 2019 | — | R$ 3.971/m² · 46 |
| 2020 | R$ 11.143/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 51 |
| 2021 | — | R$ 3.136/m² · 69 |
| 2022 | R$ 3.024/m² · 3 | R$ 3.804/m² · 69 |
| 2023 | — | R$ 3.991/m² · 48 |
| 2024 | — | R$ 4.242/m² · 66 |
| 2025 | — | R$ 3.787/m² · 53 |
| 2026 | — | R$ 4.774/m² · 37 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.714/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 9.057/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 9.143/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 11.143/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.024/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)563%
- Sem financiamento informado338%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 63% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 38% | R$ 173 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Cessões de direitos110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 1,7 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 10% | R$ 60 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Alvaro Tavora
Perguntas frequentes sobre a Rua Alvaro Tavora
Quanto custa o metro quadrado na Rua Alvaro Tavora?
A Rua Alvaro Tavora teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.988/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Alvaro Tavora?
Um apartamento típico de 56 m² na Rua Alvaro Tavora vale cerca de R$ 167 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Alvaro Tavora?
É o nº 15, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Alvaro Tavora?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Alvaro Tavora, em José Bonifácio, desde 2011, em 6 endereços diferentes.