Rua Alipio Reboucas, 1434 (José Bonifácio)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (apartamento, R$ 112 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.543/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 236 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 112 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.543/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 236 mil (52 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.988/m²Unidade típica
R$ 167 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.353/m² – R$ 3.880/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 112 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 2.574/m²
Financiadas—
- 02/02/2024AP 32BApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 112.061R$ 2.001/m²
- 28/10/2019AP 11BApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 145.000R$ 3.021/m²
- 05/03/2015AP 12BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 141 mil (88%)56 m²R$ 160.000R$ 2.857/m²
- 23/09/2011AP 33AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 90 mil (82%)48 m²R$ 110.000R$ 2.292/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.390 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,1 mi
~68 unidades de 52 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 1.110 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 141 mil
88% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.292/m² · 1 | R$ 2.292/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.021/m² · 1 | R$ 3.021/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.001/m² · 1 | R$ 2.001/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.292/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.021/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.001/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 160 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 257 mil |
Calculadora
R$ 167.307R$ 2.988/m² · curva bairro