Rua Agostinho Delgado de Arouche (José Bonifácio)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Agostinho Delgado de Arouche, em José Bonifácio, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.988/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 8, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.988/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 16
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 167 mil
- ~56 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.216/m²52 vendas · mediana R$ 363 mil (77 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 13/11/2023Rua Agostinho Delgado de Arouche, 39JD HELENAResidência · construído em 1964155 m²R$ 315.000R$ 2.032/m²
- 07/08/2023Rua Agostinho Delgado de Arouche, 9B LT 9 B QD AResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1994120 m²R$ 0R$ 0/m²
- 03/12/2021Rua Agostinho Delgado de Arouche, 200CasaResidência · construído em 201860 m²R$ 33.000R$ 550/m²
- 07/12/2018Rua Agostinho Delgado de Arouche, 50CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 186 mil (66%)140 m²R$ 280.000R$ 2.000/m²
- 14/08/2018Rua Agostinho Delgado de Arouche, 104LTS 6A 6BResidência · construído em 199450% transferido211 m²R$ 0—
- 14/08/2018Rua Agostinho Delgado de Arouche, 104LTS 6A 6BResidência · construído em 199450% transferido211 m²R$ 0—
- 22/01/2015Rua Agostinho Delgado de Arouche, 8LT 8 B QDResidência · construído em 1994100 m²R$ 33.000R$ 330/m²
- 06/08/2013Rua Agostinho Delgado de Arouche, 49JD HELENAResidência · construído em 1994SFH · R$ 150 mil (51%)100 m²R$ 296.800R$ 2.968/m²
- 30/11/2012Rua Agostinho Delgado de Arouche, 62LT 10 A QD AResidência · construído em 1995200 m²R$ 172.267R$ 861/m²
- 11/10/2012Rua Agostinho Delgado de Arouche, 62LT 10 A QD AResidência · construído em 1995200 m²R$ 0R$ 0/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | José Bonifácio |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.714/m² · 47 |
| 2012 | R$ 861/m² · 1 | R$ 2.178/m² · 73 |
| 2013 | R$ 2.968/m² · 1 | R$ 1.467/m² · 71 |
| 2014 | — | R$ 2.333/m² · 62 |
| 2015 | R$ 330/m² · 1 | R$ 2.565/m² · 48 |
| 2016 | — | R$ 1.720/m² · 46 |
| 2017 | — | R$ 2.415/m² · 33 |
| 2018 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.286/m² · 37 |
| 2019 | — | R$ 3.971/m² · 46 |
| 2020 | — | R$ 2.857/m² · 51 |
| 2021 | R$ 550/m² · 1 | R$ 3.136/m² · 69 |
| 2022 | — | R$ 3.804/m² · 69 |
| 2023 | R$ 2.032/m² · 1 | R$ 3.991/m² · 48 |
| 2024 | — | R$ 4.242/m² · 66 |
| 2025 | — | R$ 3.787/m² · 53 |
| 2026 | — | R$ 4.774/m² · 37 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 861/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.968/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 330/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 550/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.032/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969110%
- Anos 90880%
- 2010 em diante110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 10% | R$ 315 mil |
| Anos 90 | 8 | 80% | R$ 782 mil |
| 2010 em diante | 1 | 10% | R$ 33 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)218%
- Sem financiamento informado982%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 18% | R$ 530 mil |
| Sem financiamento informado | 9 | 82% | R$ 514 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1063%
- Terreno638%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 10 | 63% | R$ 1,1 mi |
| Terreno | 6 | 38% | R$ 542 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Agostinho Delgado de Arouche
Perguntas frequentes sobre a Rua Agostinho Delgado de Arouche
Quanto custa o metro quadrado na Rua Agostinho Delgado de Arouche?
A Rua Agostinho Delgado de Arouche teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.988/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Agostinho Delgado de Arouche?
Um apartamento típico de 56 m² na Rua Agostinho Delgado de Arouche vale cerca de R$ 167 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Agostinho Delgado de Arouche?
É o nº 8, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Agostinho Delgado de Arouche?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Agostinho Delgado de Arouche, em José Bonifácio, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.