Rua Agnes Roselin (José Bonifácio)
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Agnes Roselin, em José Bonifácio, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.988/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 74, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.988/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 9
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 167 mil
- ~56 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.216/m²52 vendas · mediana R$ 363 mil (77 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 12/09/2022Rua Agnes Roselin, 84LT 21 QD 80Residência · construído em 1980SFH · R$ 284 mil (75%)23 m²R$ 380.000R$ 16.522/m²
- 05/09/2022Rua Agnes Roselin, 74LT 19 QD 80Residência · construído em 1980SFH · R$ 208 mil (74%)23 m²R$ 280.000R$ 12.174/m²
- 20/04/2021Rua Agnes Roselin, 74LT 19 QD 80Residência · construído em 1980SFH · R$ 270 mil (80%)23 m²R$ 337.500R$ 14.674/m²
- 04/10/2016Rua Agnes Roselin, 74LT 19 QD 80Residência · construído em 198023 m²R$ 60.000R$ 2.609/m²
- 02/06/2014Rua Agnes Roselin, 49LT 4 QD 79Residência · construído em 1980SFH · R$ 248 mil (90%)23 m²R$ 275.000R$ 11.957/m²
- 21/08/2013Rua Agnes Roselin, 84LT 21 QD 80Residência · construído em 1980SFH · R$ 230 mil (90%)23 m²R$ 255.000R$ 11.087/m²
- 13/01/2012Rua Agnes Roselin, 59LT 6 QD 79Residência · construído em 2003SFH · R$ 198 mil (90%)123 m²R$ 220.000R$ 1.789/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | José Bonifácio |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.714/m² · 47 |
| 2012 | R$ 1.789/m² · 1 | R$ 2.178/m² · 73 |
| 2013 | R$ 11.087/m² · 1 | R$ 1.467/m² · 71 |
| 2014 | R$ 11.957/m² · 1 | R$ 2.333/m² · 62 |
| 2015 | — | R$ 2.565/m² · 48 |
| 2016 | R$ 2.609/m² · 1 | R$ 1.720/m² · 46 |
| 2017 | — | R$ 2.415/m² · 33 |
| 2018 | — | R$ 2.286/m² · 37 |
| 2019 | — | R$ 3.971/m² · 46 |
| 2020 | — | R$ 2.857/m² · 51 |
| 2021 | R$ 14.674/m² · 1 | R$ 3.136/m² · 69 |
| 2022 | R$ 14.348/m² · 2 | R$ 3.804/m² · 69 |
| 2023 | — | R$ 3.991/m² · 48 |
| 2024 | — | R$ 4.242/m² · 66 |
| 2025 | — | R$ 3.787/m² · 53 |
| 2026 | — | R$ 4.774/m² · 37 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 1.789/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 11.087/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 11.957/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.609/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 14.674/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 14.348/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80889%
- 2000–2009111%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 8 | 89% | R$ 1,7 mi |
| 2000–2009 | 1 | 11% | R$ 220 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 998 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 60 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda778%
- Execuções, leilões e retomadas111%
- Partilhas e divisões111%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 78% | R$ 1,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 11% | R$ 55 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 11% | R$ 55 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Agnes Roselin
Perguntas frequentes sobre a Rua Agnes Roselin
Quanto custa o metro quadrado na Rua Agnes Roselin?
A Rua Agnes Roselin teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.988/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Agnes Roselin?
Um apartamento típico de 56 m² na Rua Agnes Roselin vale cerca de R$ 167 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Agnes Roselin?
É o nº 74, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Agnes Roselin?
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Agnes Roselin, em José Bonifácio, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.