Rua Adriano Ratti (José Bonifácio)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Adriano Ratti, em José Bonifácio, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.988/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 169, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.988/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 167 mil
- ~56 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.216/m²52 vendas · mediana R$ 363 mil (77 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 22/11/2024Rua Adriano Ratti, 14LT 36 QD 54Residência · construído em 198735 m²R$ 85.000R$ 2.429/m²
- 19/04/2024Rua Adriano Ratti, 108LT 21 QD 54Residência · construído em 198735 m²R$ 96.000R$ 2.743/m²
- 15/10/2019Rua Adriano Ratti, 27LT 28 QD 538Residência · construído em 198735 m²R$ 10.000R$ 286/m²
- 15/11/2016Rua Adriano Ratti, 38LT 32 QD 54Residência · construído em 198735 m²R$ 250.000R$ 7.143/m²
- 17/11/2015Rua Adriano Ratti, 172LT 12 QD 48Residência · construído em 198735 m²R$ 0R$ 0/m²
- 02/10/2015Rua Adriano Ratti, 169LT 19 QD 47Residência · construído em 198735 m²R$ 100.000R$ 2.857/m²
- 02/10/2015Rua Adriano Ratti, 169LT 19 QD 47Residência · construído em 198735 m²R$ 600R$ 17/m²
- 19/05/2015Rua Adriano Ratti, 211LT 26 QD 47Residência · construído em 1987SFH · R$ 188 mil (80%)35 m²R$ 235.000R$ 6.714/m²
- 13/02/2015Rua Adriano Ratti, 118LT 20 QD 54Residência · construído em 198735 m²R$ 63.000R$ 1.800/m²
- 25/03/2014Rua Adriano Ratti, 169LT 19 QD 47Residência · construído em 198735 m²R$ 100.000R$ 2.857/m²
- 26/04/2011Rua Adriano Ratti, 214LT 5 QD 48Residência · construído em 198735 m²R$ 135.000R$ 3.857/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | José Bonifácio |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.857/m² · 1 | R$ 1.714/m² · 47 |
| 2012 | — | R$ 2.178/m² · 73 |
| 2013 | — | R$ 1.467/m² · 71 |
| 2014 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 2.333/m² · 62 |
| 2015 | R$ 2.857/m² · 3 | R$ 2.565/m² · 48 |
| 2016 | R$ 7.143/m² · 1 | R$ 1.720/m² · 46 |
| 2017 | — | R$ 2.415/m² · 33 |
| 2018 | — | R$ 2.286/m² · 37 |
| 2019 | R$ 286/m² · 1 | R$ 3.971/m² · 46 |
| 2020 | — | R$ 2.857/m² · 51 |
| 2021 | — | R$ 3.136/m² · 69 |
| 2022 | — | R$ 3.804/m² · 69 |
| 2023 | — | R$ 3.991/m² · 48 |
| 2024 | R$ 2.586/m² · 2 | R$ 4.242/m² · 66 |
| 2025 | — | R$ 3.787/m² · 53 |
| 2026 | — | R$ 4.774/m² · 37 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.857/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 7.143/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 286/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.586/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)111%
- Sem financiamento informado889%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 11% | R$ 235 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 89% | R$ 605 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Adriano Ratti
Perguntas frequentes sobre a Rua Adriano Ratti
Quanto custa o metro quadrado na Rua Adriano Ratti?
A Rua Adriano Ratti teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.988/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Adriano Ratti?
Um apartamento típico de 56 m² na Rua Adriano Ratti vale cerca de R$ 167 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Adriano Ratti?
É o nº 169, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Adriano Ratti?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Adriano Ratti, em José Bonifácio, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.